没有履行合同订金可退吗？法律解读与实务分析

在商业交易中，订金（也称为定金）是常见的担保形式之一。其目的在于确保合同的顺利履行，保障双方权益。在实际操作中，由于订金的法律性质和适用条件存在争议，常常引发纠纷。特别是在合同未履行的情况下，订金是否可退、如何退还等问题尤为复杂。从法律角度出发，对“没有履行合同订金可退吗？”这一问题进行全面解读。

订金与定金：概念不清是核心问题

我们需要明确“订金”和“定金”这两个术语在法律上的区别。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，“定金”是一种担保形式，具有法律约束力。具体而言，定金的性质属于债权担保，支付定金的一方如果违约，无权要求返还定金；接受定金的一方如果违约，则需要双倍返还定金。

没有履行合同订金可退吗？法律解读与实务分析 图1

在实际交易中，很多人将“订金”与“定金”混为一谈。“订金”并不具有法律上的担保功能，它更多是一种预付款或诚意金，用于表示双方有意愿进行。在司法实践中，若合同中明确约定的是“订金”，那么即使合同未履行，支付方仍有权要求返还订金。

订金与定金的本质区别

1. 法律性质不同

- 定金：属于担保物权的一种形式，具有强制执行力。定金罚则明确规定了违约责任（如《民法典》第五百八十七条）。

- 订金：通常被视为一种预付款或意向款，不具有担保效力，除非合同中有特别约定。

2. 适用范围不同

- 定金常见于房屋买卖、大宗交易等高金额、高风险的商业活动中。

- 订金则广泛应用于各类商业中，尤其是在初步洽谈阶段。

3. 法律后果不同

- 若定金合同未履行，违约方将承担定金罚则（如双倍返还）。若订金合同未履行，支付方可以主张全额退还，除非另有特殊约定。

实务操作中的注意事项

1. 明确合同条款

在签订合应明确标注“定金”或“订金”，并约定清楚双方的权利义务。若为定金，需符合《民法典》第五百八十六条关于定金数额不得超过主合同标的额20%的规定。

2. 保留书面证据

若支付的是订金而非定金，应妥善保存相关凭据（如收据、转账记录），以便在发生争议时证明款项性质。

3. 及时主张权利

如因对方原因导致合同未履行，应时间评估自身权益，必要时通过法律途径维护合法权益。

司法实践中的裁判规则

1. 的指导意见

在多个案例中明确指出，若合同中仅约定“订金”，则不能适用定金罚则。法院通常会根据合同的具体表述和双方真实意思表示来判断款项性质。

2. 地方性司法文件的支持

各地高级人民法院也出台过相关指导意见，强调区分定金与订金的重要性，并要求审判实践中严格遵循法律条文。

没有履行合同订金可退吗？法律解读与实务分析 图2

“没有履行合同订金可退吗？”这一问题的答案取决于订金本身的法律性质以及双方合同的具体约定。若为定金，则需根据违约情况决定是否退还；若为订金，原则上可以要求返还。在实际操作中，建议当事人务必明确合同条款，并在必要时寻求专业法律人士的帮助，以规避潜在风险。

通过本文的分析不难看出，订金与定金的本质区别直接影响到款项能否退还以及如何退还。希望本文能为相关交易主体提供有益参考，避免因概念不清而产生争议。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）