建设合同履行中的双重过错责任分析

在建设工程施工合同的实际履行过程中，由于工程复杂性、技术性以及管理难度较高，建设单位和施工单位之间容易产生多种问题，甚至出现双方均存在不同程度的过错。这种情况下，如何认定双方的责任，并合理分担损失，成为实践中亟待解决的重要法律问题。从理论与实践相结合的角度，对建设合同履行中双方均存在过错的情形进行深入分析。

建设合同履行中的双重过错责任分析 图1

在建设工程施工合同中，建设单位（发包人）和施工单位（承包人）是合同履行的主要当事人。合同的履行过程涉及设计、施工、验收等多个环节，由于工程复杂性高、管理难度大以及外部环境的影响，双方在履行过程中容易产生争议，甚至出现一方或双方均存在过错的情形。这种“双重过错”的现象不仅会影响合同的正常履行，还可能导致工程质量和安全问题，给各方造成经济损失。

本文旨在通过对建设合同履行中双方均存在过错的情况进行分析，研究其法律特征、认定标准及责任分担规则，并提出相应的解决对策。

“建设合同履行中的双重过错”概念及其表现形式

建设合同履行中的双重过错责任分析 图2

1. 概念界定

“建设合同履行中的双重过错”，是指在建设工程施工合同的实际履行过程中，由于建设单位和施工单位的过失或故意行为，导致合同义务未能完全履行或者工程出现质量问题以及其他损失的情形。这种过错并非简单地指向一方的责任，而是双方均存在不同程度的违规或失职行为。

2. 表现形式

（1）先期违约与后续违约： 在合同履行过程中，建设单位可能因资金问题未按约定支付工程款，而施工单位因材料供应不足未能按时完成施工任务。这种“连环违约”现象导致双方责任交织。

（2）管理失职与施工不当： 建设单位未尽到对施工现场的管理和监督职责，未能及时发现并处理施工中的安全隐患；施工单位在实际施工中未按设计图纸和规范要作，导致工程质量问题。

（3）变更争议与索赔纠纷： 在合同履行过程中，双方因工程变更协商不一致，或者变更后未明确责任归属，导致索赔争议频发。

“建设合同履行中的双重过错”法律特征

1. 双方法律行为的对等性

在建设工程施工合同中，建设单位和施工单位的地位是平等的。虽然双方在合同履行中的职责不同，但任何一方的行为均可能对另一方的权利义务产生影响。

2. 主观过错的多样性

“双重过错”并非要求双方均存在故意行为，而是指双方均未尽到合理的注意义务，导致合同未能如约履行。这种过错可以表现为过失或疏忽，也可以表现为明知故犯。

3. 结果损害的关联性

由于双方的行为具有一定的关联性，“双重过错”往往会导致同一损害后果的发生。建设单位未按约定支付工程进度款，导致施工单位为节省成本而使用劣质材料；反过来，施工单位未按规范施工，又可能引发质量问题。

“建设合同履行中的双重过错”的认定标准

1. 过错的形成时间与范围

在建设工程施工合同履行过程中，任何一方的行为均需在其控制范围内进行合理审慎。建设单位应确保设计文件的合理性，并提供必要的施工条件；施工单位应严格遵守施工规范，确保材料和施工工艺的质量。

2. 因果关系的认定

对于“双重过错”责任的认定，关键在于明确双方行为与损害后果之间的因果关系。如果双方的行为均对同一损害结果起到了作用，则需综合考虑各自行为的影响程度。

3. 过错程度的比较

在实际案例中，法院通常会根据双方过错行为的具体表现形式及其对损害后果的影响程度来判断责任比例。在某工程质量问题纠纷案中，建设单位未按规范要求进行验收被认定为次要过错，而施工单位的施工技术问题则为主要过错。

“建设合同履行中的双重过错”责任分担规则

1. 责任分担的基本原则

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在双方均存在过错的情况下，应当根据各自行为与损害后果之间的因果关系及过错程度来确定责任比例。具体而言：

- 如果双方的过错程度相当，则可平均分担损失；

- 如果一方的过错程度显著高于另一方，则应承担主要责任。

2. 司法实践中的裁判规则

在建设工程施工合同纠纷案件中，法院通常会结合以下因素进行判断：

- 双方在履行合同过程中的具体行为；

- 是否存在违反法律法规或强制性规范的行为；

- 是否对损害后果的发生起到了决定性作用。

3. 典型案例分析

（1）某高速公路项目因建设单位设计不合理导致施工难度增加，施工单位未按图纸施工引发质量问题。法院认定双方均存在过错，并根据各自的责任比例分别承担相应的赔偿责任。

（2）某商业综合体项目中，建设单位因资金链断裂未能支付工程款，而施工单位因内部管理不善未能完成施工任务。法院判令双方分担违约损失。

“建设合同履行中的双重过错”风险防范对策

1. 加强法律风险意识

建设单位和施工单位应当在签订合充分考虑自身的履约能力，并对可能面临的法律风险进行评估。建设单位应确保资金到位，施工单位应保证施工技术力量充足。

2. 完善合同条款设计

在合同中明确双方的权利义务及违约责任，尤其是在工程变更、索赔等高风险环节，设定详细的操作流程和争议解决机制。

3. 注重证据的收集与保存

在整个履行过程中，双方应当妥善保存往来函件、会议纪要等书面材料，并对施工现场的问题及时记录。这些证据在日后发生纠纷时将发挥重要作用。

4. 建立有效的沟通机制

在合同履行过程中，建设单位和施工单位应保持密切沟通，定期召开协调会，及时解决潜在问题。这种机制不仅可以减少争议的发生，还能提高双方的履约效率。

5. 引入专业法律服务机构

对于复杂的建设工程施工合同，建议双方聘请专业律师参与合同谈判及履行过程中的法律事务，以确保自身权益不受损害。

“建设合同履行中的双重过错”现象是建设工程施工合同纠纷中的常见问题，其本质反映了合同履行的复杂性和不确定性。在司法实践中，应当严格按照法律规定和客观事实认定双方的责任，并合理分担损失。通过加强法律风险意识和完善合同条款设计等手段，可以有效降低此类问题的发生概率。

建设单位和施工单位作为建筑市场的主体，应在平等互利的基础上共同维护市场秩序，为工程质量和安全提供保障。只有这样，才能实现双赢的局面，推动建筑业的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）