终止公有住房租赁合同范本

终止公有住房租赁合同是租赁双方在租赁期限届满、租赁合同终止或者其他终止租赁条件时,协商终止租赁关系的一种法律行为。终止公有住房租赁合同涉及到租赁双方的权益保障和利益调整,需要遵守相关法律法规和租赁合同约定,进行合法、公正、透明的过程。

下面是一个终止公有住房租赁合同的范本,供租赁双方参考:

终止公有住房租赁合同

本合同终止协议由以下双方订立:

甲方:(租赁人)

乙方:(出租人)

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规和租赁合同约定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就下列租赁合同的终止事宜达成如下协议:

租赁合同终止原因

1.租赁期限届满。

2.租赁合同双方同意提前终止租赁关系。

3.租赁房屋需要进行维修或者改造,甲乙双方协商一致,提前终止租赁关系。

4.租赁双方有其他原因需要终止租赁关系。

租赁合同终止日期

1.本合同终止日期为租赁合同终止原因所对应的租赁期满日期。

2.如租赁期限届满,租赁合同终止日期为租赁期满后的第( )天。

租金支付

1.甲乙双方同意在租赁合同终止日期前,甲乙双方按照租赁合同约定的租金标准和支付方式,完成一期租金的支付。

2.如租赁合同一方未按照租赁合同约定支付租金,另一方有权要求违约方支付逾期租金、违约金等费用。

租赁房屋交付

1.甲乙双方同意在租赁合同终止日期前,将租赁房屋及附属设施、家具、电器等物品清单交付给对方。

2.如租赁房屋及附属设施、家具、电器等物品有损坏或者丢失,双方按照各自的责任比例承担相应的赔偿责任。

租赁合同终止协议的生效和终止

1.本租赁合同终止协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效,并在租赁合同终止日期起的( )日内自动终止本合同。

2.租赁合同终止后,甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,如双方未履行或者未正确履行各自的权利和义务,另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:(签字或者盖章)

乙方:(签字或者盖章)

日期:

以上是一个终止公有住房租赁合同的范本,根据甲乙双方的具体情况和相关法律法规、租赁合同约定,可以进行适当修改,但应保证租赁双方合法权益的保障。

终止公有住房租赁合同范本图1

在我国城市化进程中，公有住房租赁合同作为保障城市居民基本住房需求的重要手段，发挥了重要作用。随着我国社会经济的发展，城市建设的加快，人口流动的加剧，公有住房租赁合同面临着诸多问题，如租赁期限到期、租赁双方权利义务不对等。有必要对终止公有住房租赁合同进行规范，以保护租赁双方合法权益，促进社会和谐稳定。

终止公有住房租赁合同的法律规定

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，公有住房租赁合同的终止应当符合以下条件：

终止公有住房租赁合同范本 图2

1. 租赁期限到期。租赁期限是租赁双方在签订合确定的，一般为一年。租赁期满后，租赁双方可以协商续签租赁合同，也可以根据租赁双方的实际情况，提前书面通知对方解除租赁合同。

2. 租赁双方同意。租赁合同的解除应当经租赁双方共同协商，并达成一致意见。租赁双方应当在解除租赁合采取书面形式或者其他形式向有关部门申请登记，以便办理租赁合同解除手续。

3. 租赁房屋符合解租条件。租赁房屋应当符合解租条件，如租赁房屋存在安全隐患、设备设施损坏、租赁双方权利义务不对等。在租赁双方协商一致的情况下，可以提前解除租赁合同。

终止公有住房租赁合同的具体流程

1. 租赁双方协商。租赁双方在租赁期限到期前，应当协商是否续签租赁合同。如果协商一致，双方应当签订新的租赁合同，并办理租赁合同续签手续。如果协商不一致，双方可以书面通知对方解除租赁合同。

2. 租赁双方申请登记。租赁双方在解除租赁合应当向有关部门申请登记。如房屋管理部门要求租赁双方提供相关材料，租赁双方应当按照要求提供，并积极配合房屋管理部门办理租赁合同解除手续。

3. 租赁双方履行义务。在租赁合同解除过程中，租赁双方应当履行相关义务，如归还房屋、支付租金等。如果租赁双方未履行义务，有关部门可以依法进行强制执行。

终止公有住房租赁合同的注意事项

1. 租赁双方应当保持诚信，遵守法律法规，维护自身合法权益。

2. 租赁双方在协商解除租赁合应当充分沟通，明确租赁合同解除的条件、方式、时间等内容，避免因协商不一致导致纠纷。

3. 租赁双方在办理租赁合同解除手续时，应当提供真实、完整、有效的材料，如租赁合同、身份证、房产证等。

4. 租赁双方在租赁期限到期后，如协商不一致，租赁双方可以依法协商解决，也可以向人民法院提起诉讼。

终止公有住房租赁合同是保障城市居民基本住房需求的重要手段，也是维护社会和谐稳定的重要途径。租赁双方应当遵守法律法规，诚信协商，妥善处理租赁合同解除事宜，共同维护自身合法权益。有关部门也应当加强对租赁市场的监管，规范租赁行为，促进租赁市场健康有序发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）