《最新房屋无效租赁合同范本：明确租赁双方权益，避免纠纷》

房屋无效租赁合同范本最新

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，结合实际情况，制定本房屋无效租赁合同范本，以供租赁双方参照使用。

条 合同订立

本合同由以下双方订立：

甲方（出租人）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份证号：____________________

第二条 房屋基本信息

2.1 甲方拥有以下房屋，愿意出租给乙方使用：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

2.2 乙方对以上房屋基本信息具有完全的了解和认识，并愿意按照本合同的约定使用该房屋。

第三条 租赁期限

3.1 本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2 租赁期满后，如乙方继续使用房屋，甲方有权要求乙方签订新的租赁合同。

第四条 租金及支付

4.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2 乙方支付租金的为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条 押金

5.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条 租赁期间房屋使用和管理

6.1 乙方应按照本合同的约定使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏或丢失。

6.2 乙方应在租赁期间內对房屋及附属设施进行日常维护，保持房屋及附属设施的正常使用。

6.3 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

第七条 违约责任

7.1 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担违约责任。

7.2 若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并承担违约责任。

7.3 若乙方未按本合同约定归还押金，甲方在扣除乙方应付款项后，有权拒绝退还乙方押金。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____________________

以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。在签订合请务必专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

《最新房屋无效租赁合同范本：明确租赁双方权益，避免纠纷》图1

最新房屋无效租赁合同范本：明确租赁双方权益，避免纠纷

随着我国经济的快速发展，城市化进程加快，房屋租赁市场日益活跃。与此租赁纠纷也日益增多，给双方当事人带来了很大的不便和损失。为了明确租赁双方权益，避免纠纷，结合《最新房屋无效租赁合同范本》，对房屋租赁合同的订立、履行、变更、解除和终止等各个环节进行探讨。

房屋租赁合同的订立

1. 合同的定义与名称

本合同由租赁双方订立，名称为《最新房屋无效租赁合同范本》。

2. 合同的当事人

本合同的当事人分别为：

《最新房屋无效租赁合同范本：明确租赁双方权益，避免纠纷》 图2

（1）出租人：（全称）

（2）承租人：（全称）

3. 合同的起止时间

本合同自双方签订之日起生效，至合同约定的终止时间终止。

4. 合同的内容

本合同主要规定了租赁双方的权利和义务，包括但不限于租赁房屋的位置、面积、用途、租金、押金、付款方式、维修责任、违约责任等。

房屋租赁合同的履行

1. 租赁房屋的位置、面积、用途

租赁房屋位于（具体），面积为（具体平方米数），用途为（具体用途）。

2. 租金及支付方式

租金为（具体金额），支付方式为（支付方式），即（每期支付日期）支付租金（具体金额）。

3. 押金

押金为（具体金额），租赁期满或合同提前解除后，租赁双方按照约定退还房屋及附属设施，租赁按照本合同约定向出租人支付押金。

4. 维修责任

租赁房屋的维修责任由（租赁或出租人）承担，具体规定如下：

（1）租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，租赁负责维修。

（2）租赁期间，因承租人使用不当造成的损坏，承租人负责维修。

（3）租赁期间，因不可抗力造成的损坏，双方共同承担维修责任。

房屋租赁合同的变更与解除

1. 变更

（1）双方经协商一致，可以书面形式变更本合同，变更的内容应当双方签字或盖章确认。

（2）变更时，租金、押金、维修责任等方面如有调整，应当由双方协商达成一致。

2. 解除

（1）双方经协商一致，可以书面形式解除本合同，解除合同的具体内容应当双方签字或盖章确认。

（2）解除合租赁房屋的租赁期尚未到期，双方按照本合同约定提前解除合同的，租赁应当向出租人支付违约金。

房屋租赁合同的终止

1. 到期终止

租赁期限届满，本合同自行终止。

2. 解除终止

租赁双方根据本合同约定解除合同，本合同自解除之日起终止。

违约责任

1. 租赁双方应按照本合同约定的内容履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2. 违约责任的范围包括但不限于：

（1）未按约定支付租金的，应支付违约金。

（2）未按约定维修房屋的，应承担维修费用。

（3）未按约定退还房屋的，应支付违约金。

争议解决

本合同的执行和解释，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

附则

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4. 本合同的解释权归双方当事人共同所有。

最新房屋无效租赁合同范本：明确租赁双方权益，避免纠纷

（全文完）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）