《房屋及厂房租赁合同》

房屋及厂房租赁合同是指房屋租赁合同和厂房租赁合同的总称。房屋租赁合同是指租赁双方签订的，由出租人将其所拥有房屋的租赁权委托给承租人，承租人支付租金，租赁期届满后，双方按照约定处理房屋及家具、设备等归属问题的合同。厂房租赁合同则是指租赁双方签订的，由出租人将其所拥有的厂房的租赁权委托给承租人，承租人支付租金，租赁期届满后，双方按照约定处理厂房及设备等归属问题的合同。

房屋及厂房租赁合同是一种法律行为，具有法律效力。租赁双方应当遵守国家的法律法规，不得有违法行为。租赁合同的内容应当合法、明确、具体，包括租赁房屋或厂房的地点、面积、用途、租赁期限、租金、支付方式、押金、违约责任等。

租赁双方在签订合应当注意以下几点:

1. 确认租赁房屋或厂房的权属关系，确保租赁合法。

2. 明确租赁期限，确保双方在租赁期届满后能够按照约定处理归属问题。

3. 确定租金金额和支付方式，确保双方在租赁期间租金的支付符合法律法规的规定。

4. 明确押金金额和支付方式，确保双方在租赁期届满后能够按照约定退还押金。

5. 确定违约责任，确保双方在租赁期间违反合同规定时能够承担相应的法律责任。

6. 双方在签订合应当注意保护自己的合法权益，避免因合同不规范而导致的损失。

房屋及厂房租赁合同是一种重要的法律文件，对于租赁双方都具有重要的法律意义。租赁双方应当认真对待签订合同的过程，确保合同合法、规范，以便在租赁期间能够顺利履行合同，实现双方的合法权益。

《房屋及厂房租赁合同》图1

合同编号：合同编号

甲方（出租人）：甲方名称

：甲方

：甲方

乙方（承租人）：乙方名称

：乙方

：乙方

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋及厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

条 房屋及厂房租赁

1.1 甲方将其位于的房屋/厂房及房屋/厂房内的相关设施出租给乙方使用。

1.2 乙方向甲方支付租金，租赁期限自起始日期起，至终止日期止。

第二条 租金及支付

2.1 租金为人民币租金金额元/月，乙方应在每月支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2 乙方支付租金的账户信息如下：

户名：甲方账户名称

行：甲方银行

银行账号：甲方银行账号

第三条 租赁期限

3.1 租赁期限为租赁期限个月，自起始日期起，至终止日期止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前提前通知天数个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权按照市场行情调整租金。

第四条 押金及退还

4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币押金金额元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及厂房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在退还时间内将押金全额退还乙方。

4.3 租赁期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权依法追索欠款，并有权从押金中扣除相应费用。

第五条 违约责任

5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2 因乙方原因导致租赁合同解除或终止的，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币违约金金额元。

第六条 争议解决

《房屋及厂房租赁合同》 图2

6.1 对于本合同的解释或履行发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：甲方代表姓名

日期：签署日期

乙方（签字/盖章）：乙方代表姓名

日期：签署日期

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）