员工住房租赁合同模板下载：包含详细条款与法律风险提示

越来越多的企业为了吸引和留住人才，开始重视员工住房问题，提供住房补贴或者免费住房等福利。而员工住房租赁合同作为保障双方权益的重要文件，其重要性不言而喻。为您提供一个关于员工住房租赁合同的模板，并对其中的详细条款进行解读，提示可能的法律风险，以帮助您在签订合规避风险，确保合同的合法有效。

员工住房租赁合同基本条款

1. 合同的名称和各方当事人

（1）本合同名为：__________员工住房租赁合同

（2）甲方（出租人）：________________

（3）乙方（承租人）：________________

员工住房租赁合同模板下载：包含详细条款与法律风险提示 图1

2. 房屋基本信息

（1）房屋地址：________________

（2）房屋面积：________________

（3）房屋用途：________________

（4）房屋配套设施：________________

3. 租赁期限

（1）租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

（2）租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

4. 租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（2）租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

（3）乙方支付租金的日期为：__________日。

5. 押金及退还

（1）乙方应在签订合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6. 房屋使用及维修

（1）乙方须按照甲方的要求使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏或者未经甲方同意擅自装修。

（2）房屋的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。

7. 合同的变更与解除

（1）在合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。

（2）变更或解除合同后，甲乙双方应按照约定进行结算，乙方应在合同解除或变更后按照约定退还押金。

法律风险提示

1. 合同签订前未进行房屋现状调查

在签订租赁合乙方应对房屋现状进行调查，如房屋存在安全隐患、损坏情况等，应及时通知甲方进行整改。否则，如发生纠纷，乙方可能需要承担相应的法律责任。

2. 合同未明确租赁期限起止日期

合同应明确租赁期限的起止日期，以免发生租赁期限計算錯誤的情況。如租赁期限起止日期不明，可能导致乙方在租赁期满后无法按照约定退还押金。

3. 租金支付方式不明确

租金支付方式应明确，包括支付金额、支付日期等。如租金支付方式不明确，可能导致乙方在支付租金时产生纠纷，影响双方关系。

4. 合同未约定押金退还条款

合同应明确押金退还的约定，包括退还金额、退还时间等。如合同未约定押金退还条款，可能导致乙方在租赁期满后无法获得押金的退还。

员工住房租赁合同是保障双方权益的重要依据，签订合应确保合同内容全面、合法。本模板提供了一个关于员工住房租赁合同的基本框架，提示了一些可能的法律风险，希望对您在签订合有所帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）