《房屋餐厅租赁合同范本》

合同编号：_______

《房屋餐厅租赁合同范本》 图1

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方用于经营餐厅事宜，经充分协商，达成以下协议：

条 房屋基本情况

1.1 甲方拥有位于_______的房屋，房屋面积为_______平方米，其中商业面积为_______平方米。

1.2 甲方保证所出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，如有争议，甲方应承担相应法律责任。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年月__日起至_______年月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，甲方在接到申请后应在_______内给予答复。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：人民币_______元整。

3.2 乙方应在每月的租金支付日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

3.4 租赁期间，如甲方对乙方进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应装修、改造费用。

第四条 房屋使用及维护

4.1 乙方须合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的房屋现状进行装修、改造，并承担装修、改造过程中及使用过程中的相关费用。

4.2 乙方须保持房屋及设施设备的正常使用，如因乙方原因导致损坏、丢失或停电、停水等，乙方应承担相应法律责任。

4.3 乙方应对房屋及设施设备进行定期维护，确保其安全、卫生、环保。

第五条 合同的变更、解除和终止

5.1 在本合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。

5.2 在本合同有效期内，如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3 在本合同有效期内，如发生不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除或终止本合同。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年__月__日

以上内容仅供参考，实际签订合请根据双方具体情况作适当修改，并在签订前征求专业法律人士意见。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）