《商铺租赁合同模板:明确租赁双方权益与义务》

商铺租赁合同是商业租赁活动中最为常见的一种合同类型,租赁双方通过签订合同来明确各自的权利和义务,保证商业活动的顺利进行。介绍商铺租赁合同的基本内容,帮助读者更好地理解合同条款,保障自身权益。

合同基本条款

1. 合同名称

本合同名称为《商铺租赁合同》。

《商铺租赁合同模板:明确租赁双方权益与义务》 图1

2. 合同编号

本合同编号为:________。

3. 合同签订日期

本合同签订日期为:________。

4. 合同双方

甲方:________(以下简称“出租人”)

乙方:________(以下简称“承租人”)

合同标的

1. 甲方出租的商铺位于:________。

2. 商铺的面积为:________。

3. 商铺的使用期限为:________。

租金及支付方式

1. 租金为:________。

2. 租金支付方式为:________。

押金

1. 押金为:________。

2. 押金支付方式为:________。

租赁期限

1. 租赁期限为:________。

2. 租赁期满后,如乙方继续使用商铺,应提前通知甲方,并签订新的租赁合同。

租赁双方的权利和义务

1. 甲方权利

(1) 甲方有权按照本合同约定对商铺进行管理。

(2) 甲方有权对乙方进行租赁前的审核。

(3) 甲方有权根据实际需要调整租金及支付方式。

2. 乙方权利

(1) 乙方有权按照本合同约定使用商铺。

(2) 乙方有权对商铺进行改善及装修,但需在改善及装修前得到甲方的同意。

(3) 乙方有权根据实际需要与甲方协商调整租金及支付方式。

3. 甲方义务

(1) 甲方应保证商铺的合法性,并按照本合同约定向乙方提供相关证明文件。

(2) 甲方应保证商铺的完整性和安全性,并承担因商铺造成的任何第三方人身及财产损失。

(3) 甲方应保证商铺的设施及设备正常运行,并在需要时及时进行维修及保养。

4. 乙方义务

(1) 乙方应按照本合同约定支付租金,并按时履行其他相关义务。

(2) 乙方应保证商铺的使用符合法律法规及社会公德,不得进行违法活动。

(3) 乙方应保证商铺的完整性和安全性,不得对商铺进行任何改造或损害。

违约责任

1. 如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方立即支付欠租,并按逾期支付的金额每天收取乙方0.1%的违约金。

2. 如乙方未按本合同约定履行其他义务,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并要求乙方支付违约金,违约金按逾期天数计算,每天按租金的0.1%计算。

3. 如甲方未按本合同约定履行义务,乙方有权要求甲方立即支付违约金,违约金按逾期天数计算,每天按租金的0.1%计算。

争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议,应先友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

合同的生效、终止、修改及解除

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同的终止、修改及解除,必须经双方协商一致,并以书面形式确认。

3. 合同的修改及解除必须经过甲乙双方的同意,并经双方签字或盖章确认。

其他约定

1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。

十签订日期

双方签字(或盖章):________

签订日期:________

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）