《租赁合同并非本人履行，如权与协商解决？》

租赁合同是租赁双方为了实现租赁物的使用价值，根据平等、自愿、公平、诚信的原则，依法订立的具有法律效力的合同。在租赁合同中，租赁双方通常会约定租赁物的使用范围、租赁期限、租金、押金等事项。租赁合同的履行往往会出现租赁人未按约定履行租赁义务的情况，此时如权与协商解决成为了租赁双方关注的焦点。

租赁合同的履行与责任

1. 租赁人的履行责任

租赁人应当按照租赁合同的约定，使用租赁物并按期支付租金。如果租赁人未按约定履行租赁义务，租赁双方应当通过协商解决。协商无果的情况下，租赁人应当承担违约责任，承担租赁物的使用损失。

《租赁合同并非本人履行，如权与协商解决？》 图1

2. 租赁双方的协商解决

在租赁双方发生纠纷时，应当通过友好协商解决。协商的内容主要包括租赁合同的履行、租赁物的使用、租金的支付等方面。双方可以通过面谈、电话、信函等进行协商，也可以请教律师或相关法律专业人士提供法律。

维权途径与协商解决

1. 请求仲裁

在租赁双方协商无果的情况下，可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构是指由法律规定的仲裁机构负责仲裁租赁纠纷。仲裁机构在接到仲裁申请后，应当及时组成仲裁庭，进行仲裁。仲裁结果具有法律效力。

2. 请求诉讼

在仲裁结果无效或者无法通过仲裁解决的情况下，可以向人民法院提起诉讼。人民法院应当依法受理诉讼，并依法进行审理。判决结果具有法律效力。

租赁合同的变更与解除

1. 租赁合同的变更

租赁合同在租赁期间，可能会因租赁双方协商一致或者租赁物的需要而进行变更。变更的内容应当符合租赁合同的约定，并经租赁双方签字或者盖章确认。变更后的租赁合同具有法律效力。

2. 租赁合同的解除

租赁合同在租赁期间，可能会因租赁人的违约行为或者租赁物的需要而提前解除。解除租赁合同应当符合租赁合同的约定，并经租赁双方签字或者盖章确认。解除后的租赁合同具有法律效力。

在租赁合同履行过程中，如出现租赁人未按约定履行租赁义务的情况，租赁双方可以通过协商解决。协商无果的情况下，可以请求仲裁或诉讼。租赁合同的变更与解除也是租赁双方需要关注的重要问题。租赁双方应当遵守法律法规，维护自身合法权益，通过合法途径解决纠纷。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）