政府职能部门介入房屋合同纠纷的调解与治理

房屋合同纠纷是指在房屋买卖、租赁、抵押等活动中，由于双方或多方在合同履行过程中产生争议，不能通过协商或者协商不成而向政府职能部门申请调解，进而引发的一种法律纠纷。政府职能部门在房屋合同纠纷中扮演着中立、公正的角色，负责处理和协调相关争议，促进纠纷解决，维护社会稳定。

政府职能部门在房屋合同纠纷中的职责主要包括以下几个方面：

调解协调

政府职能部门在房屋合同纠纷中，主要职责是进行调解和协调，促使双方当事人通过协商达成一致，解决纠纷。调解过程中，政府职能部门应遵循公平、公正、公开的原则，避免偏袒任何一方，确保调解结果的公正性和合理性。

调查核实

政府职能部门在房屋合同纠纷中，还需要对纠纷的事实、原因、责任等方面进行调查和核实，以便准确判断双方的权益和责任，为调解和裁决提供依据。调查过程中，政府职能部门应采取客观、公正、严谨的态度，确保调查结果的真实性和准确性。

制定调解协议

在房屋合同纠纷中，政府职能部门应根据调查核实的结果，制定调解协议。调解协议应明确双方当事人的权利、义务和责任，并具有法律约束力。政府职能部门在制定调解协议时，应充分考虑双方当事人的意愿，确保协议内容的合理性和合法性。

出具调解证明

政府职能部门在房屋合同纠纷中，还需出具调解证明，证明双方当事人通过调解解决了纠纷。调解证明具有法律效力，可以作为后续法律程序的依据。政府职能部门在出具调解证明时，应确保证明内容的真实性和准确性。

指导法律宣传和教育

政府职能部门在房屋合同纠纷中，还应积极指导当事人遵守法律法规，提高当事人的法律意识和法律素质。政府职能部门可以通过举办法律知识讲座、开展法律宣传教育等形式，帮助当事人了解法律法规，掌握正确的维权方法和途径。

政府职能部门在房屋合同纠纷中扮演着至关重要的角色。通过调解协调、调查核实、制定调解协议、出具调解证明和指导法律宣传和教育等方式，政府职能部门可以有效地处理和解决房屋合同纠纷，维护当事人的合法权益，促进社会和谐稳定。

政府职能部门介入房屋合同纠纷的调解与治理图1

随着我国经济的持续快速发展，房地产市场的繁荣，房屋买卖合同纠纷的数量呈现逐年上升的趋势。房屋合同纠纷不仅涉及到 parties 之间的财产权益，还关系到社会稳定和公共利益，成为影响社会和谐的重要因素之一。政府职能部门作为纠纷解决的重要力量，应当积极介入房屋合同纠纷的调解与治理，发挥其在维护社会稳定、促进经济发展和保障公民权利方面的作用。

政府职能部门介入房屋合同纠纷调解与治理的依据与目的

1. 依据

政府职能部门介入房屋合同纠纷调解与治理的依据主要包括以下几个方面：

（1）法与相关法律法规：我国《法》及《合同法》、《民事诉讼法》等法律法规明确规定了政府职能部门在纠纷解决中的职责和作用。

（2）政策文件：国家及地方政府出台的政策文件对政府职能部门介入房屋合同纠纷调解与治理的工作提出了明确的要求和指导。

（3）社会效果：房屋合同纠纷调解与治理对于维护社会稳定、促进经济发展和保障公民权利具有积极的作用，政府职能部门应当发挥其在纠纷解决中的引导和推动作用。

2. 目的

政府职能部门介入房屋合同纠纷调解与治理的主要目的包括：

（1）维护社会稳定：通过调解与治理，减少房屋合同纠纷引发的社会矛盾，维护社会和谐稳定。

（2）促进经济发展：通过高效、公正的纠纷解决机制，降低房屋买卖市场的交易成本，提高交易效率，促进房地产市场的发展。

（3）保障公民权利：通过政府职能部门的调解与治理，确保房屋买卖双方的合法权益得到充分保障，维护公民的财产权利和合同自由。

政府职能部门介入房屋合同纠纷调解与治理的具体措施

1. 建立多元化纠纷解决机制：政府职能部门应推动房屋合同纠纷调解与治理的多元化，引导当事人选择通过人民调解、仲裁、诉讼等多种方式解决纠纷，提高纠纷解决效率，降低纠纷解决成本。

2. 加强调解人员队伍建设：政府职能部门应加强对调解人员的培训与考核，提高调解人员的业务素质和调解能力，确保调解工作的专业性和公正性。

3. 制定完善的调解政策与规范：政府职能部门应制定完善的调解政策与规范，明确调解工作的程序、原则、范围、期限等内容，确保调解工作的规范化、制度化进行。

4. 强化对调解工作的监督与指导：政府职能部门应加强对调解工作的监督与指导，确保调解工作的公正性、效率性和合法性，避免调解工作的任意性和滥用。

政府职能部门介入房屋合同纠纷调解与治理是维护社会稳定、促进经济发展和保障公民权利的重要举措。政府职能部门应充分发挥其在纠纷解决中的引导和推动作用，建立多元化纠纷解决机制，加强调解人员队伍建设，制定完善的调解政策与规范，强化对调解工作的监督与指导，为构建公正、高效、和谐的房屋市场有力保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）