《农村房屋合同纠纷起诉书》

定义

农村房屋合同纠纷起诉书是指在农村地区因房屋买卖、租赁、抵押等合同纠纷，双方当事人向人民法院提起诉讼，要求依法解决纠纷的法律文书。起诉书应当载明当事人基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容，是农村房屋合同纠纷诉讼的基本文件。

结构

农村房屋合同纠纷起诉书一般包括以下几个部分：

1. 当事人基本信息：包括原告、被告的基本情况，如姓名、性别、年龄、民族、住址、等。

2. 诉讼请求：明确诉讼双方争议的焦点，包括农村房屋的买卖、租赁、抵押等合同纠纷，以及要求对方承担的责任和义务。

3. 事实和理由：阐述双方当事人之间发生纠纷的事实经过，以及依据法律、法规和合同约定，分析纠纷的性质、原因、责任等。

4. 证据和依据：列举相关证据，证明对方当事人的违法行为，以及依据法律、法规、合同约定和司法解释，分析诉讼请求的合法性和合理性。

5. 送达和：列明原告和被告的送达和，便于人民法院和送达诉讼文书。

法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》：规定合同的订立、履行、变更、解除、终止等有关事宜，以及合同纠纷的处理方式。

2. 《中华人民共和国土地管理法》：规定土地使用权、土地使用权流转、土地使用权登记、土地使用权变更等有关事宜，以及土地使用权纠纷的处理方式。

3. 《中华人民共和国农村土地承包法》：规定农村土地承包经营权、土地经营权、土地流转等有关事宜，以及农村土地承包经营权纠纷的处理方式。

4. 《中华人民共和国物权法》：规定物权设立、变更、转让、消灭等有关事宜，以及物权纠纷的处理方式。

5. 《中华人民共和国民事诉讼法》：规定民事诉讼的提起、审判、执行等程序，以及民事诉讼 文书的格式和内容。

起诉书的作用

1. 确权：通过起诉书，使当事人对争议事实和证据有了清晰的认识，有利于人民法院在审理案件时对争议事实的认定和处理。

2. 维权：起诉书是当事人维护自身合法权益的重要手段，通过起诉书，使当事人将纠纷提交给人民法院，请求依法解决。

3. 纠纷解决：起诉书是农村房屋合同纠纷解决的重要途径，通过起诉书，使当事人将纠纷提交给人民法院，由人民法院依法进行审理和判决，从而解决纠纷。

起诉书的制作要求

1. 文字表述清晰、简洁、准确，语言通顺，避免使用模糊不清、含糊不清的词语。

2. 证据列举充分、确凿，证据材料真实、合法、有效。

3. 起诉书应当使用规范的格式和纸张，并签名盖章。

4. 起诉书应当提交给人民法院，并按照法律规定的时间和要求进行送达。

农村房屋合同纠纷起诉书是解决农村房屋合同纠纷的重要法律文书，应当由当事人根据自己的实际情况和纠纷特点，制作清晰、准确、简洁、明确、合法的起诉书，提交给人民法院，请求依法解决纠纷。

《农村房屋合同纠纷起诉书》图1

农村房屋合同纠纷起诉书

《农村房屋合同纠纷起诉书》 图2

随着我国农村经济的发展和城市化进程的加快，越来越多的农村居民涌向城市购房安家。在此过程中，农村房屋买卖合同纠纷逐年上升。此类纠纷不仅影响到农民的合法权益，而且容易引发社会不。为规范农村房屋买卖合同纠纷的处理，我国法律法规对农村房屋买卖合同纠纷的诉讼程序进行了明确规定。《农村房屋合同纠纷起诉书》旨在为农民提供一份模板，以便在发生纠纷时能够准确、清晰地表达自己的诉求，为农村房屋买卖合同纠纷的诉讼提供指导。

农村房屋买卖合同纠纷的定义与分类

1. 定义

农村房屋买卖合同纠纷是指在农村房屋买卖过程中，由于合同的订立、履行、变更、解除、终止等环节产生的纠纷。

2. 分类

农村房屋买卖合同纠纷主要可以分为以下几类：

（1）合同订立阶段的纠纷：主要包括合同的格式、内容、效力等方面产生的纠纷。

（2）合同履行阶段的纠纷：主要包括合同的履行、支付、交割等方面产生的纠纷。

（3）合同变更、解除、终止阶段的纠纷：主要包括合同的变更、解除、终止条件、解除通知、终止通知等方面产生的纠纷。

农村房屋买卖合同纠纷的处理程序

1. 协商解决

农村房屋买卖合同纠纷的首选解决方式是协商。双方当事人应平等协商，充分沟通，达成共识，避免纠纷升级。协商过程中，可以邀请第三方调解，如乡镇法律服务所、村民委员会等。

2. 调解解决

如协商不成，双方当事人可以请求乡镇法律服务所、村民委员会等调解组织进行调解。调解组织应充分运用民间规则和道德约束，促使双方当事人达成共识，避免纠纷升级。

3. 诉讼解决

如调解不成，双方当事人可以请求人民法院诉讼解决。在诉讼过程中，应提供相关证据材料，证明双方当事人之间的合同关系及纠纷事实。法院应在审查事实的基础上，作出公正的判决。

农村房屋买卖合同纠纷的诉讼请求与证据

1. 诉讼请求

农村房屋买卖合同纠纷的诉讼请求主要包括以下

（1）要求对方当事人履行合同约定的义务，如支付房款、交付房屋等。

（2）要求对方当事人承担违约责任，如违约金、赔偿损失等。

（3）要求对方当事人承担侵权责任，如侵犯房屋所有权、相邻权等。

2. 证据

农村房屋买卖合同纠纷的证据主要包括以下几类：

（1）合同：包括书面合同、口头合同等。

（2）支付凭证：如银行转账凭证、现金支付凭证等。

（3）收据、收条：如交付房屋的收据、收条等。

（4）现场照片、视频等：如房屋现状、交易过程的现场照片、视频等。

（5）专业评估报告：如房地产评估报告、房地产价值估算报告等。

农村房屋买卖合同纠纷的诉讼程序

1. 起诉

农村房屋买卖合同纠纷的诉讼程序一般包括起诉、受理、审理、判决等阶段。起诉时，应提交诉状，包括诉讼请求、证据材料等。法院在收到诉状后，应进行审查，符合条件的，予以受理。

2. 审理

审理阶段，法院应对双方当事人的诉讼请求、证据进行审查，并根据事实、证据作出判决。判决书应明确判决的内容、依据和期限。

3. 执行

判决书生效后，如对方当事人未履行判决义务，可申请法院强制执行。法院执行过程中，应依法采取相应的强制措施，保障判决义务的履行。

《农村房屋合同纠纷起诉书》为农村房屋买卖合同纠纷的处理提供了一份明确的指导。在发生纠纷时，农民可以根据本文的内容，准确、清晰地表达自己的诉求，为农村房屋买卖合同纠纷的诉讼提供参考。农村房屋买卖合同纠纷的处理，应注重协商、调解等非诉讼解决方式，以减少纠纷升级，促进农村社会和谐稳定。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）