房屋租赁合同纠纷诉讼教程

随着社会经济的发展和城市化进程的加快，房屋租赁市场不断扩大，租赁合同纠纷也日益增多。作为房屋租赁合同一方当事人，在发生纠纷时，如何充分运用法律手段维护自己的合法权益，成为亟待解决的问题。本文旨在为您提供关于房屋租赁合同纠纷诉讼的教程，以帮助您在实际操作中掌握相关法律技巧，提高诉讼成功率。

房屋租赁合同概述

房屋租赁合同纠纷诉讼教程 图1

1. 定义：房屋租赁合同是指房屋租赁双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，通过协商一致，约定房屋租赁事宜，并经双方签字或者盖章生效的合法文本。

2. 主体：房屋租赁合同的主体包括出租人（租赁房屋的所有权人）和承租人（租赁房屋的租赁人）。

3. 房屋租赁合同一般包括以下条款：租赁房屋的名称、地址、面积、用途、租赁期限、租金、押金、支付方式、违约责任、争议解决方式等。

房屋租赁合同纠纷类型

1. 租赁合同纠纷：包括租赁合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面产生的纠纷。

2. 押金纠纷：租赁双方在租赁合同中约定了押金，但押金未按约定方式退还，或者租赁双方对押金的性质、扣除内容和退还时间等方面产生争议。

3. 租赁房屋纠纷：包括租赁房屋的维修、装修、使用等方面产生的纠纷。

4. 合同纠纷：租赁双方在租赁合同履行过程中，因合同订立、履行、变更、解除、终止等方面产生的一般纠纷。

房屋租赁合同纠纷诉讼程序

1. 诉讼提起：租赁双方对房屋租赁合同纠纷协商无果的，可以向人民法院提起诉讼。提起诉讼时，应当提交租赁合同、证据材料、身份证明等相关材料。

2. 诉讼受理：人民法院收到诉讼材料后，应当进行审查。符合受理条件的，应当受理并通知当事人。

3. 诉讼审理：人民法院审理房屋租赁合同纠纷，一般采用调解、

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