租赁合同纠纷:约定仲裁解决争议

租赁合同是具有法律效力的合同,租赁双方在履行合同过程中,难免会出现各种纠纷。当租赁双方在协商解决无果的情况下,可以通过仲裁方式解决争议。仲裁是一种非诉讼解决争议的方式,具有高效、简便、公正、flexible等特点,因此被广泛应用于租赁合同纠纷的解决。

仲裁协议

仲裁是指双方当事人通过约定,将争议提交给仲裁机构,由仲裁机构对争议进行审查、裁决的一种解决争议的方式。仲裁协议是租赁双方当事人约定仲裁解决争议的书面文件。仲裁协议应当具备以下要件:

1. 仲裁协议是双方当事人共同达成的,具有合法的格式和内容,并且由双方当事人签字或者盖章。

2. 仲裁协议明确了仲裁机构、仲裁程序、仲裁裁决的效力等内容。

3. 仲裁协议可以在租赁合同中约定,也可以在租赁合同之外单独约定。

仲裁裁决

仲裁机构在收到仲裁申请后,应当在仲裁程序中及时作出裁决。仲裁裁决是仲裁机构根据双方当事人的主张、证据和仲裁程序的规定,对争议作出的具有法律效力的裁决书。仲裁裁决具有以下特点:

1. 仲裁裁决是 impartial和公正的,由独立的仲裁机构作出。

2. 仲裁裁决是终局性的,一旦仲裁裁决作出,即具有法律效力,租赁双方当事人必须履行。

租赁合同纠纷:约定仲裁解决争议 图1

3. 仲裁裁决可以采取书面形式,也可以采取口头形式。

仲裁的效力

仲裁裁决具有法律效力,租赁双方当事人必须履行。如果一方当事人不履行仲裁裁决,另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。仲裁裁决的执行与法院判决相似,具有相同的法律效力。

仲裁是一种有效的解决租赁合同纠纷的方式。租赁双方当事人可以通过约定仲裁解决争议,也可以在争议发生时,向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力,租赁双方当事人必须履行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）