关于承包修建房屋合同纠纷的调解协议

随着我国经济的快速发展，城市化进程加速，房地产行业逐渐崛起，各类房屋修建工程不断增加。在房屋修建过程中，发包人与承包人之间因合同履行发生纠纷，往往涉及较大金额，不仅影响工程进度，还可能引发法律纠纷。如何在合同纠纷发生时，及时、有效地进行调解，对于保障工程顺利进行、减少纠纷具有积极意义。本文旨在探讨承包修建房屋合同纠纷的调解协议，以期为相关领域提供有益参考。

承包修建房屋合同纠纷的调解协议概述

承包修建房屋合同纠纷的调解协议，是指在房屋修建工程发包人与承包人之间，因合同履行发生纠纷，经双方协商一致，达成的一种解决纠纷的书面协议。调解协议的主要内容包括：调解的基本原则、调解主持、调解过程、调解结果及履行期限等。

调解协议的基本原则

关于承包修建房屋合同纠纷的调解协议 图1

1. 双方自愿：调解协议的达成，应由发包人与承包人自愿达成，任何一方不得强迫或诱骗对方。

2. 公平公正：调解协议的内容应公平公正，充分考虑双方的权益，避免偏袒任何一方。

3. 合法有效：调解协议的内容应符合国家法律法规的规定，合法有效。

调解主持

调解主持是指在调解协议达成过程中，负责组织、协调双方达成协议的第三方。调解主持人的资格应符合以下条件：

1. 具有法律专业知识，能够熟练掌握相关法律法规。

2. 具有丰富的调解经验，能够公平公正地处理纠纷。

3. 具有高度的职业道德，公正、客观地履行调解职责。

调解过程

1. 调解准备：调解主持人应在调解前，对双方当事人进行必要的沟通，了解纠纷的起因、双方的意见和要求，为调解做好准备。

2. 调解沟通：调解主持人应通过沟通，使双方当事人充分表达自己的意愿，以便找到双方的共同点。

3. 调解达成：在调解过程中，调解主持人应充分主持、引导双方当事人协商，达成一致意见，形成调解协议。

4. 调解协议签署：调解主持人应见证双方当事人签署调解协议，并告知双方当事人调解协议的有效期限及违约责任。

调解结果及履行期限

1. 调解结果：调解协议应明确双方当事人的权利义务，包括工程款支付、工程交付、违约责任等内容。

2. 履行期限：调解协议应明确双方当事人的履行期限，并约定违约责任的承担方式。

承包修建房屋合同纠纷的调解协议，对于解决双方当事人因合同履行发生的纠纷，具有积极意义。调解协议的达成，既能够保障工程顺利进行，又能够减少纠纷，对于双方当事人均具有积极利益。在房屋修建工程中，双方当事人应加强沟通，积极协商，达成调解协议，以避免纠纷的发生。对于调解主持人，也应具备高度的职业道德和专业素养，确保调解协议的公平公正，为双方当事人提供有效的调解服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）