《签订了居间合同不履行怎么处理：合同纠纷解决策略与法律途径》

居间合同是指介于委托人（委托人）和第三人（被委托人）之间，委托人通过中介人（中介人）达成合同的民事法律行为。在我国，居间合同是一种常见的合同形式，广泛应用于房地产、商务、贸易等领域。在实际操作中，由于各种原因，居间合同往往会出现纠纷。特别是，当中介人未能履行居间合同约定的义务时，如何处理这一纠纷，成为了实践中亟待解决的问题。

本文旨在探讨在居间合同中，中介人未能履行合同义务时，应该如何处理合同纠纷。我们将分析合同纠纷的成因及表现形式；我们将探讨合同纠纷的解决策略；我们将分析合同纠纷的法律途径。

居间合同纠纷的成因及表现形式

1. 居间合同纠纷的成因

（1）中介人未履行合同约定的义务

（2）中介人履行合同义务不符合约定

（3）委托人或者被委托人的过错

（4）不可抗力因素

2. 居间合同纠纷的表现形式

（1）履行障碍

（2）履行迟延

（3）履行不充分

（4）违约行为

居间合同纠纷的解决策略

1. 协商解决

协商解决是指双方当事人通过友好协商，达成一致意见，解决合同纠纷的方式。协商解决具有程序简便、成本低廉、效率高等优点，是解决合同纠纷的首选方式。

2. 调解解决

调解解决是指双方当事人通过第三方调解人，对纠纷进行调解，达成一致意见，解决合同纠纷的方式。调解解决具有程序简便、成本低廉、效率高、不公开等优点。

3. 诉讼解决

《签订了居间合同不履行怎么处理：合同纠纷解决策略与法律途径》 图1

诉讼解决是指双方当事人通过司法程序，向人民法院提起诉讼，解决合同纠纷的方式。诉讼解决具有权威性、公正性、公开性、效率高等优点，但耗时较长、成本较高。

居间合同纠纷的法律途径

1. 请求赔偿

当中介人未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，委托人或者被委托人可以向中介人请求赔偿，赔偿范围包括违约金、损害赔偿金等。

2. 解除合同

当中介人严重违反了合同义务，导致合同目的无法实现时，委托人或者被委托人可以请求解除合同，并请求中介人承担违约责任。

3. 追诉

当中介人未履行合同义务，且无法通过协商、调解、诉讼解决时，委托人或者被委托人可以通过追诉的方式，请求中介人承担法律责任。

居间合同作为一种常见的合同形式，在实际操作中容易出现纠纷。针对中介人未能履行合同义务的情况，可以通过协商、调解、诉讼等途径解决合同纠纷。在选择解决方式时，应根据具体情况，综合考虑程序简便、成本低廉、效率高等因素。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）