场租赁合同纠纷：判决书揭示的法律责任与纠纷解决途径

随着我国经济的快速发展，城市化进程加快，土地资源变得越来越紧张。在此背景下，场租赁合同作为一种常见的土地使用权租赁合同，在国民经济中发挥着重要作用。由于场租赁合同纠纷的存在，往往给当事人带来财产损失和信誉损害。本文旨在通过分析一起场租赁合同纠纷的判决书，揭示其中的法律责任与纠纷解决途径，为类似案件的处理提供借鉴。

场租赁合同纠纷的基本情况

（一）案件基本事实

人民法院审理了一起场租赁合同纠纷案件，原告农业有限公司与被告农村社区居民委员会。原告向被告租赁一片场，用于发展养殖业。但在租赁期限内，被告未按照约定履行保障场正常使用的义务，导致原告的养殖业受到损失。

（二）案件争议焦点

1. 被告是否应承担租赁合同约定的保障场正常使用的义务；

2. 被告未履行保障义务，是否应承担赔偿责任。

法律适用及判决结果

（一）法律适用

根据《中华人民共和国合同法》第129条规定：“当事人依照本法第127条的规定履行合同，如果履行不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《中华人民共和国农村土地承包法》第24条规定：“承包方因租赁、承包经营等方式使用农村土地，发包方未依法保障其合法权益的，应当承担法律责任。”

（二）判决结果

法院经审理认为，被告未按照约定保障场正常使用，导致原告的养殖业受到损失，构成违约。根据合同法第129条的规定，被告应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据农村土地承包法第24条的规定，被告应当承担法律责任。

法律责任与纠纷解决途径

（一）法律责任

1. 被告继续履行保障场正常使用的义务，确保原告的合法权益得到保障；

2. 被告赔偿原告因违约所造成的损失。

场租赁合同纠纷：判决书揭示的法律责任与纠纷解决途径 图1

（二）纠纷解决途径

1. 通过协商解决：在合同履行过程中，双方当事人可以就场使用、租赁期限、违约责任等问题进行协商，达成一致意见，避免纠纷升级。

2. 通过调解解决：在协商无果的情况下，可以申请乡（镇）人民政府或者村民委员会等调解机构进行调解，调解达成协议后，双方当事人应按照协议内容履行各自的权利义务。

3. 通过诉讼解决：如调解无果，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。在诉讼过程中，法院会根据双方当事人的证据和 arguments，作出公正的裁决。

场租赁合同纠纷是土地使用权租赁合同中常见的一种类型。通过对一起判决书的分析，我们可以了解到，在此类纠纷中，当事人应承担相应的法律责任。为了解决此类纠纷，当事人可以采取协商、调解和诉讼等途径，争取自身合法权益的最。希望能够为类似案件的处理提供有益的借鉴和启示。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）