农村动迁合同纠纷：调解与诉讼的两种解决途径

随着我国城市化进程的推进，农村集体土地的征收、补偿问题日益凸显，由此引发的动迁合同纠纷呈现出逐年上升的态势。在农村，此类纠纷更是频繁发生，不仅影响到农民的合法权益，也对农村社会稳定造成了一定程度的影响。对此，如何通过调解与诉讼这两种途径有效解决农村动迁合同纠纷，成为了一个亟待解决的问题。

调解途径

1. 调解的定义与作用

调解，是指在纠纷发生双方同意的情况下，由第三方以第三人的身份，根据法律法规和公平原则，对纠纷双方进行协商、沟通，促使双方达成协议，解决纷争的活动。调解是一种非诉讼解决纠纷的方式，具有程序简便、成本低廉、效率较高、有利于维护当事人权益等优点。

2. 调解的适用范围与条件

调解适用于因合同纠纷而引起的民事纠纷。其适用的条件主要包括：纠纷双方自愿；纠纷事实清楚，权利义务关系明确；可能通过调解达成协议，消除纷争。

3. 调解程序

(1) 调解申请：发生纠纷的双方当事人可以共同申请调解，也可以单独申请调解。调解申请应当向所在地乡镇（街道）调解委员会提出。

(2) 调解准备：调解委员会收到调解申请后，应进行初步了解，判断是否符合调解条件。符合条件的，调解委员会应通知双方当事人进行调解。

农村动迁合同纠纷：调解与诉讼的两种解决途径 图1

(3) 调解过程：调解过程中，调解员应遵循公平、公正、公开的原则，对纠纷双方进行协商、沟通，引导双方达成协议。

(4) 调解协议：调解达成协议的，双方当事人应遵守协议内容，按照协议内容履行各自的权利义务。调解委员会负责协助当事人履行协议。

诉讼途径

1. 诉讼的定义与作用

诉讼，是指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出判决，解决民事纠纷的活动。诉讼是一种诉讼解决纠纷的方式，具有权威性、强制性、程序严谨等优点。

2. 诉讼的适用范围与条件

诉讼适用于合同纠纷当事人不愿通过调解解决，或者调解无法达成协议的情况。其适用的条件主要包括：纠纷事实清楚；权利义务关系明确；双方当事人对诉讼程序和判决结果具有完全自愿性。

3. 诉讼程序

(1) 诉讼申请：当事人向人民法院提起诉讼，应递交诉讼状，陈述诉讼请求和事实、理由。

(2) 诉讼审查：人民法院收到诉讼状后，应对诉讼请求和事实、理由进行审查。符合诉讼条件的，人民法院应受理诉讼。

(3) 诉讼审理：人民法院审理诉讼案件，应依法进行，保障当事人的合法权益。

(4) 判决执行：人民法院作出判决后，应依法进行判决执行，保障当事人的合法权益得到实现。

在农村动迁合同纠纷解决途径中，调解与诉讼各有其适用的条件和程序。在实际工作中，调解是一种更为高效、简便的解决纠纷的方式，应得到优先推广。在些情况下，诉讼也是必要的。我们应当根据实际情况，灵活运用调解与诉讼这两种途径，旨在最大限度地维护当事人的合法权益，维护农村社会稳定。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）