《承建合同纠纷案件解析：合同条款约定与实际履行》

《承建合同纠纷案件解析：合同条款约定与实际履行》 图1

合同是具有法律效力的民事法律行为，是具有民事权利义务关系的双方当事人依法定的格式，并通过国家强制力保证履行的一种法律约束力。在合同的履行过程中，由于各种原因，当事人可能会产生纠纷，导致合同纠纷案件的发生。通过分析一起承建合同纠纷案件，解析合同条款约定与实际履行之间的关系，以期为合同当事人提供合同条款约定的实践经验和教训。

案例概述

某建筑公司（以下简称“甲方”）与某工程承包公司（以下简称“乙方”）签订了一份承建合同，约定甲方将某工程项目发包给乙方进行施工，工程完成后，甲方按照合同约定的价款支付给乙方。在合同履行过程中，由于工程质量、工程量、工程款支付等问题，甲乙双方产生了纠纷，最终诉诸法院。

合同条款约定与实际履行分析

1. 合同条款约定

根据案例描述，甲方与乙方签订的承建合同条款主要包括以下

（1）工程范围：甲方将某工程项目发包给乙方进行施工。

（2）工程价款：工程完成后，甲方按照合同约定的价款支付给乙方。

（3）工程质量：乙方施工的工程质量必须符合国家相关法律法规和甲方的要求。

（4）工程进度：乙方应按照合同约定的进度进行施工，如遇特殊情况，应及时报告甲方。

2. 实际履行情况

（1）工程范围：合同约定的工程范围与实际工程范围存在差异，甲方认为乙方的施工范围超出了合同约定的范围。

（2）工程价款：合同约定的工程价款为合同价款，而实际工程款为合同约定价款的90%。甲方认为乙方未按合同约定完成工程，要求乙方返回超出部分。

（3）工程质量：甲方对工程质量存在争议，认为乙方的施工质量不符合国家相关法律法规和甲方的要求。

（4）工程进度：乙方在施工过程中，因工程质量问题导致工程进度延误，甲方认为乙方未能按照合同约定的进度进行施工，要求乙方承担违约责任。

合同条款约定与实际履行关系分析

通过对案例的分析，我们合同条款约定与实际履行之间存在密切关系。合同条款约定是双方当事人对合同内容的规定，是双方当事人对合同权利义务关系的规定。而实际履行是双方当事人按照合同条款约定履行合同义务的过程。如果双方当事人在合同条款约定中明确了各自的权利和义务，并且按照合同约定的内容进行实际履行，则合同可以按照约定履行完毕，双方当事人也可以避免因纠纷而产生的损失。

在实际履行过程中，由于各种原因，当事人可能会对合同条款约定与实际履行之间的关系产生争议。双方当事人应当依据合同条款约定的内容，对争议进行充分协商，如无法协商一致，则可以依据合同条款约定或者法律规定，向人民法院提起诉讼，解决纠纷。

承建合同纠纷案件解析：合同条款约定与实际履行，是当事人应当关注的重要问题。双方当事人应当明确合同条款约定，按照合同约定的内容进行实际履行，避免因纠纷而产生的损失。如双方当事人对合同条款约定与实际履行之间的关系产生争议，应当依据合同条款约定或者法律规定，向人民法院提起诉讼，解决纠纷。

相信 contract parties can better understand the relationship between contract terms agreement and actual performance, and can provide practical experience and sons for contract parties in the future.

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）