租赁合同纠纷案：被告在法庭上应对诉讼请求

租赁合同是具有法律效力的民事法律行为，租赁双方应当遵守合同约定，履行各自的权利义务。在租赁合同纠纷案中，被告往往需要应对诉讼请求，并充分行使自己的合法权益。围绕租赁合同纠纷案中被告在法庭上的应对策略展开分析，以期为被告提供有益的法律参考。

租赁合同纠纷案：被告在法庭上应对诉讼请求 图1

租赁合同纠纷案的基本情况

（一）被告的基本情况

被告为甲公司，法定代表人系乙先生，位于市区的商业区。甲公司成立于2010年，主要从事房地产开发的业务，具有一定的经济实力和市场地位。

（二）案件的基本情况

原告为丙先生，与甲公司签订了一份租赁合同，租赁期限为三年。根据合同约定，丙先生租赁甲方提供的商业物业，并支付租金。在租赁期限内，甲公司未能按期交付租赁物，且在丙先生要求支付租金时，甲公司以合同约定的付款条件不符合实际为由拒绝支付。丙先生向法院提起诉讼，要求甲公司支付剩余租金及违约金，共计人民币100万元。

被告在法庭上的应对策略

（一）否認诉讼请求

在法庭上，甲公司表示否認原告的诉讼请求。甲公司认为，根据租赁合同的约定，丙先生租赁的物业存在瑕疵，甲公司 therefore 无法按期交付使用。甲公司也認為，合同中约定的付款条件不成立，因此甲公司拒绝支付剩余租金及违约金。

（二）提供证据证明合同约定的瑕疵及付款条件不成立

为了支持其否認诉讼请求的立场，甲公司向法庭提供了相关证据，证明租赁物业存在瑕疵，以及付款条件不成立。甲公司提供以下证据：

1. 租赁合同中约定，租赁物应当符合一定的标准。根据甲公司的调查，丙先生租赁的物业存在严重的瑕疵，如漏水、漏电等，严重影响了丙先生的使用。

2. 甲公司提供了一份 independent expert"s report，该报告表明，根据合同约定的付款条件，丙先生需要支付的租金远高于市场价。甲公司认为付款条件不成立，拒绝支付剩余租金及违约金。

（三）提出反诉

在法庭上，甲公司还提出了反诉，要求丙先生承担合同约定的违约责任。甲公司认为，根据合同约定，丙先生租赁的物业存在瑕疵，甲公司因此未能按期交付使用。甲公司要求丙先生承担违约责任，支付违约金。

在租赁合同纠纷案中，被告需要充分了解合同约定，并在法庭上充分行使自己的合法权益。通过否認诉讼请求、提供证据证明合同约定的瑕疵及付款条件不成立、提出反诉等方式，被告可以有效应对诉讼请求，保护自己的合法权益。被告在法庭上还需要保持良好的沟通，以便与原告和法庭建立良好的关系，为被告在租赁合同纠纷案中取得胜利提供有力支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）