《房屋买卖合同纠纷处理办法》

总则

条 为了规范房屋买卖合同纠纷的處理，维护房屋市场秩序，保障房屋消费者的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于范围内的房屋买卖合同纠纷处理。

第三条 本办法旨在解决房屋买卖合同纠纷，保障各方当事人的合法权益，促进房屋市场健康发展。

第四条 本办法由房屋管理部门负责组织实施。

合同订立与履行

第五条 房屋买卖双方应当依法签订书面买卖合同，合同应当包括以下

（一）房屋的名称、位置、面积、朝向、层次等基本信息；

（二）房屋的权属状况及有无权证等；

（三）房屋的价格及支付；

（四）房屋交付的时间、及注意事项；

（五）房屋质量保证期限；

（六）违约责任及争议解决；

（七）其他需要约定的内容。

第六条 房屋买卖双方应当按照合同的约定履行各自的权利义务。

第七条 房屋买卖双方应当向房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。

纠纷处理

第八条 房屋买卖双方在履行买卖合发生纠纷的，可以自行协商解决；协商不成的，可以向房地产管理部门申请调解，或者向人民法院提起诉讼。

第九条 房地产管理部门调解处理的，应当制作调解书，由当事人签字或者盖章。调解书应当载明调解的事项、责任及期限等内容。

第十条 房屋买卖双方对调解结果不满意的，可以在接到调解书之日起三十日内向人民法院提起诉讼。

第十一条 房屋买卖双方在诉讼期间，可以申请财产保全。

法律责任与纠纷处理

第十二条 房屋买卖双方有下列行为之一的，由房地产管理部门依法予以处罚：

（一）未按照本办法的规定签订买卖合同的；

（二）未按照本办法的规定办理房屋权属转移登记手续的；

（三）不履行本办法规定的义务的。

第十三条 房屋买卖双方有下列行为之一的，由人民法院依法判决：

（一）违反本办法规定，或者出售房屋的；

《房屋买卖合同纠纷处理办法》 图1

（二）不履行本办法规定的义务，导致纠纷的；

（三）以欺诈、胁迫等方式损害对方合法权益的。

第十四条 房屋买卖双方在纠纷处理过程中，有下列行为之一的，由房地产管理部门依法予以处罚：

（一）拒绝或者阻碍房地产管理部门调解处理的；

（二）不履行法院判决、裁定、调解书的；

（三）其他违反房地产管理等法律法规的行为。

附则

第十五条 本办法自发布之日起施行。

第十六条 本办法由房屋管理部门负责解释。

第十七条 本办法如有未尽事宜，由房屋管理部门依据相关法律法规予以解释和补充。

以上就是关于《房屋买卖合同纠纷处理办法》的全文。希望所有涉及房屋买卖合同纠纷的相关人士，都能从中获得帮助，共同维护好房屋市场的秩序和消费者的权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）