施工合同纠纷案由|司法解释解析与实务应用

施工合同纠纷案由？

施工合同纠纷案由是建筑施工过程中因合同履行、权利义务争议而引发的诉讼事由。这类纠纷在建筑工程领域频发，涉及工程款支付、质量责任、工期延误、资质问题等多个方面。随着建筑业的快速发展和市场竞争加剧，施工合同纠纷案件数量逐年攀升，成为司法实践中亟需解决的重点问题。

2024年，《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《施工合同司法解释》）的出台，为规范施工合同纠纷提供了重要的法律依据。随着建筑业的发展，新的争议点不断涌现，如何正确适用该司法解释成为实务中的一大挑战。

施工合同纠纷案由|司法解释解析与实务应用 图1

从案由认定的核心问题入手，结合典型案例，深入解析施工合同纠纷案由的相关法律规定，并为企业和律师在实务操作中提供可借鉴的思路。

施工合同纠纷案由概述

1. 案由的基本定义与分类

案由是指引发诉讼的具体原因，是法院对案件进行管辖和审理的基础。施工合同纠纷案由主要涉及以下几类：

- 工程款支付纠纷：包括工程价款、进度款、结算款等争议。

- 工程质量纠纷：因施工质量问题导致的修复费用、赔偿责任等问题。

- 工期延误纠纷：因施工方原因导致工期拖延引发的违约责任。

施工合同纠纷案由|司法解释解析与实务应用 图2

- 资质与转包违法分包纠纷：因资质不符或转包、违法分包行为引发的合同无效争议。

2. 司法解释的核心内容

《施工合同司法解释》共计28条，重点解决了以下问题：

1. 确认建设工程施工合同无效的情形。

2. 实际施工人的权利保护。

3. 工程款优先受偿权的行使条件。

4. 欠付工程款的责任承担。

5. 计价标准与工程质量争议的处理。

3. 司法实践中案由认定的关键点

在司法实践中，准确确定施工合同纠纷的案由至关重要。

- 劳务纠纷 vs 施工合同纠纷：有些案件看似是劳务纠纷，但本质上涉及工程分包或转包问题，仍需适用《施工合同司法解释》。

- 实际施工人的认定：只有无效合同的承包人才属于《解释》中的“实际施工人”，单纯的劳务提供者不享有此权利。

施工合同纠纷案由的核心争议与实务解析

1. 案由混淆问题及其影响

在司法实践中，部分案件因案由认定不当而导致法律适用错误。

- 案例一：某工程分包单位以劳务纠纷为由起诉总包单位，但法院经审理发现其实际参与施工管理，应按施工合同纠纷处理。

- 案例二：某农民工因工伤赔偿提起诉讼，但其诉求涉及工程款问题，需适用《施工合同司法解释》。

2. 实际施工人的认定标准

《施工合同司法解释》第1条明确规定：“承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，以出借名义投标并中标、参与围标、串标等违法行为承揽工程的”等情况导致合同无效。而“实际施工人”是指在无效合同中实际履行施工义务的人。

实务中，认定实际施工人需注意以下几点：

- 独立性：实际施工人应独立组织施工，而非单纯的劳务提供者。

- 风险承担：实际施工人需自行承担工程款支付、材料采购等主要风险。

- 证据链：通过施工合同、转账记录、现场签证等证据证明实际施工人的身份。

3. 工程质量争议的处理

工程质量是施工合同纠纷中的高频点。司法实践中，法院通常会综合以下因素判断责任归属：

- 合同约定：严格按照合同条款确定质量标准和违约责任。

- 监理记录：通过监理日志、签证文件等证明施工方是否存在过错。

- 修复费用：根据实际修复成本或第三方评估确定赔偿金额。

4. 施工合同无效的法律后果

施工合同被认定无效后，法院通常会“参照合同约定结算工程款”，但需注意：

- 恶意串通行为：如投标人恶意抬高报价，导致工程款虚高的部分不予支持。

- 违法分包与转包：发包人明知或应知分包、转包仍继续施工的，需承担相应责任。

案例解析：实务中的难点与突破

1. 某建筑公司与某房地产公司建设工程施工合同纠纷案

案情简介：

某建筑公司承建某商住楼项目，因工程款支付问题发生争议。建筑公司诉至法院，要求房地产公司支付拖欠的工程款及违约金。

争议焦点：

- 合同无效与否的认定。

- 工程款结算标准的确定。

裁判结果：

法院查明合同签订程序合法，施工方资质符合要求，最终判决房地产公司按合同约定支付剩余工程款，并承担相应利息。

2. 李四诉某建设集团有限公司劳务报酬纠纷案

案情简介：

李四是某建筑工地的农民工，因未足额获得劳务报酬提起诉讼。被告辩称双方仅为劳务关系，不适用《施工合同司法解释》。

争议焦点：

- 案由是否为劳务报酬纠纷而非施工合同纠纷。

- 是否存在施工方违法分包行为。

裁判结果：

法院查明李四参与了部分施工管理，并与施工队形成了事实上的分包关系，最终认定本案应适用《施工合同司法解释》，判决被告支付拖欠的劳务报酬及利息。

准确案由认定的重要性

施工合同纠纷案由的准确认定直接影响法律适用和裁判结果。实务中，法院、企业和律师需共同关注以下几点：

1. 加强对《施工合同司法解释》的理解：尤其是在实际施工人认定、工程质量争议等方面。

2. 注重证据链条的完整性：特别是对施工过程、合同履行情况的记录与保存。

3. 加强合同管理与风险防范：企业在签订合应严格审查资质，避免转包和违法分包行为。

随着建筑业的持续发展，施工合同纠纷案件将更加复杂多样。准确把握案由核心要点，不仅能提高司法效率，也能有效维护企业和农民工的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）