租赁合同纠纷起诉状格式-法律实务指南

在现代商业活动中，租赁关系作为一种常见的民事法律行为，在房地产、设备租赁、车辆租赁等领域广泛应用。由于租赁合同的履行涉及多方利益，加之承租人与出租人在权利义务的理解上可能存在差异，导致租赁合同纠纷案件屡见不鲜。在处理此类纠纷时，向法院提起诉讼是出租人维护自身权益的重要途径之一。正确撰写租赁合同纠纷起诉状是确保诉讼顺利进行的关键环节。详细阐述租赁合同纠纷起诉状的格式要求、注意事项及编写技巧。

租赁合同纠纷起诉状的概念与作用

租赁合同纠纷起诉状是指在租赁关系中，出租人因承租人未履行合同义务或存在违约行为，依法向人民法院提起诉讼时所提交的主要法律文件。其核心作用在于明确诉讼请求、陈述事实和理由，并通过法定程序维护自身合法权益。

租赁合同纠纷起诉状格式-法律实务指南 图1

作为一项具有法律效力的文书，租赁合同纠纷起诉状不仅需要符合法律规定的形式要求，还需要充分反映案件的事实依据和法律依据。一篇规范的起诉状能够帮助法院快速了解案情，为后续审理工作奠定基础；也能增强原告在诉讼中的胜诉可能性。

租赁合同纠纷起诉状的基本结构

根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，租赁合同纠纷起诉状一般包括以下基本部分：

1. 标题

起诉状的标题应当简洁明了，通常为“民事起诉状”或“租赁合同纠纷起诉状”。在实际写作中，也可以根据具体案情增加副标题，以突出案件性质和核心诉求。

2. 原告信息

姓名（企业名称）：填写原告的身份信息。对于自然人，需注明姓名、性别、出生日期、职业、住所地等；对于法人或其他组织，需明确公司名称、法定代表人及注册。

身份证件号码：作为身份证明的重要依据，必须准确无误。

3. 被告信息

姓名（企业名称）：与原告相对应的信息。包括被告的身份、职业或企业性质等。

：如号码、或其他通讯。

4. 诉讼请求

诉讼请求是起诉状的核心部分，需要明确具体。常见的租赁合同纠纷诉讼请求包括：

请求法院判令被告支付拖欠的租金及相关费用；

请求法院确认租赁合同无效，并判令被告返还租赁物或赔偿损失；

请求法院解除租赁合同，并责令被告腾退租赁物。

5. 事实与理由

这部分需详细陈述案件的基本情况，包括：

租赁合同的签订时间、地点及主要内容（如租金标准、支付方式、租期等）；

承租人违约的具体行为（如延迟支付租金、擅自转租、损坏租赁物等）；

出租人已采取的催告措施及其结果；

违约行为对出租人的具体损害，包括经济损失和其他不利影响。

6. 证据清单

为支持诉讼请求，原告需向法院提交相关证据。常见的证据材料包括：

租赁合同原件及复印件；

支付租金的凭证（如银行转账记录、 receipts等）；

违约行为的通知函及其送达证明；

租赁物损坏的照片或维修费用发票。

7. 法律依据

在事实陈述的基础上，需引用相关法律法规条文。

《中华人民共和国合同法》第二百一十二条（关于租赁合同的基本规定）；

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条（关于承租人未支付租金的违约责任）。

8. 尾部

包括以下

原告签名或盖章：自然人需亲笔签名并捺印；法人或其他组织需加盖公章。

日期：填写起诉状提交的具体日期。

租赁合同纠纷起诉状的注意事项

1. 事实清楚，证据充分

起诉状中的事实陈述需客观真实，不得虚构或夸大。证据材料应尽可能全面，确保能够证明原告的主张。

2. 诉讼请求明确具体

法院审理案件时注重程序正义，起诉状中提出的诉讼请求必须明确无误，避免模糊表述。

3. 格式规范，条理清晰

起诉状的整体结构应符合法律规定，并保持逻辑清晰。使用简洁明了的语言，避免冗长复杂的叙述。

4. 遵守法定时限

根据《民事诉讼法》的规定，提起诉讼需在权利受到侵害之日起三年内提出（特殊案件除外）。上诉期限和举证期限也需严格遵守。

租赁合同纠纷起诉状的编写技巧

1. 前期准备充分

在正式撰写起诉状之前，原告应全面整理相关证据材料，并与律师或法律专业人士充分沟通，确保理解案情及法律规定。

2. 语言规范统一

使用规范化的书面用语，避免口语化表达。注意专业术语的准确使用，以体现诉讼文件的专业性。

3. 注重细节管理

对于涉及身份信息、日期、金额等关键要素，需反复核对，确保无误。特别是金额部分，应明确标明币种及大小写形式。

4. 合理引用法律条文

租赁合同纠纷起诉状格式-法律实务指南 图2

引用法律法规时，应注意条文的准确性和完整性。若涉及司法解释或其他规范性文件，也需一并注明。

案例分析：一起典型租赁合同纠纷案

某公司与个体经营者李某签订了一份为期三年的厂房租赁合同，约定每月租金为人民币50,0元。在履行一年后，李某因经营不善开始拖欠租金，并擅自将部分设备转租他人。

在本案中，该公司向法院提起诉讼，请求判令李某支付拖欠的租金共计250,0元，并解除租赁合同，要求其立即腾退厂房。起诉状中详细列举了李某违约的具体行为（如拖延支付租金、未经许可转租设备等），并提交了完整的租赁合同、租金支付凭证及相关催款函件作为证据。法院判决支持了原告的诉讼请求。

租赁合同纠纷是民事诉讼中的常见类型，其解决不仅关系到当事人合法权益的实现，也影响着社会经济秩序的稳定。通过规范撰写租赁合同纠纷起诉状，原告能够有效表达诉求，并为案件审理提供有力支撑。

在实际操作中，建议当事人委托专业律师协助完成起诉状的撰写工作，以确保文书质量和诉讼效果达到最佳状态。法院也会严格按照法律规定和程序，公正审理每一起租赁合同纠纷案件，维护各方合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）