建筑工程中阴阳合同纠纷的法律风险与应对策略

“阴阳合同”及其在建筑工程项目中的表现形式？

在建设工程领域，"阴阳合同"是指同一工程项目中存在两份或多份内容相互矛盾或不一致的合同。通常，其中一份是双方真实意思表示且经过备案的正式合同（阳合同），另一份则是未备案或以其他方式掩盖真实意图的非正式协议（阴合同）。这种做法往往源于发包方和承包方之间对项目利润分配、风险承担等核心利益的不同诉求。

阴阳合同的表现形式多种多样，但最常见的情形包括但不限于以下几种：

1. 合同内容的不一致：主合同中约定的内容与补充协议相互矛盾

建筑工程中阴阳合同纠纷的法律风险与应对策略 图1

2. 报告材料上的虚假陈述：如在造价报告中故意虚增或虚减工程量

3. 签订"背靠背"协议：中标文件与最终签署的合同条款存在实质性差异

4. 违规操作：通过阴阳合同规避招投标法、建筑法等法律规定

这种行为本质上是市场交易主体为谋求自身利益最而采取的对策性做法，虽然短期内可能带来经济收益，但长期来看将给工程建设质量和安全埋下重大隐患。阴阳合同也扰乱了建筑市场的公平竞争秩序，加剧了行业的系统性风险。

阴阳合同在建筑工程项目中的法律风险分析

1. 行政违法风险：

- 根据《招标投标法》和《建筑法》，中标合同必须经过备案并严格按照其约定履行。如果存在"阴阳合同"，尤其是当阴合同的内容与中标文件存在实质性差异时，相关主体将面临建设主管部门的行政处罚。

- 典型案例包括：甲施工单位中标大型工程后，与发包方另行签订补充协议降低工程造价，最终被依法责令改正并处以罚款。

2. 民事侵权风险：

- 阴阳合同可能导致合同相对人权益受损。若施工过程中发生争议，法院将根据实际履行的合同（通常是阴合同）进行裁判，这可能不利于发包方或承包方中的一方。

- 些情况下，阴阳合同还可能构成《民法典》中的欺诈、显失公平等民事违法行为。

3. 工程质量风险：

- 由于阴合同通常会约定更低的工程造价和更严格的工期要求，为了压缩成本，施工单位可能会采取偷工减料的方式应对，这将严重影响建筑质量和使用安全。相关责任人可能需要承担相应的法律责任。

4. 企业信用风险：

- 对于那些长期采用阴阳合同手段的企业来说，这种做法会严重损害企业的商业信誉和社会形象。尤其是当工程质量出现问题时，企业将面临更大的社会舆论压力和赔偿责任。

建筑工程项目中阴阳合同的常见情形及典型案例

1. 中标合同与补充协议存在重大差异：

- 大型商厦建设过程中，发包方在招标阶段承诺给予一定的让利空间，但中标后却又通过补充协议大幅压缩施工范围和工程量。这种做法不仅违背了诚信原则，还可能导致整个项目无法按计划推进。

2. 施工签证与合同约定不符：

- 在政工程项目中，施工单位与发包方签订的主合同规定所有签证必须经过双方确认并报监理审批，但实际操作过程中却存在大量未经确认的签证单。这些未经确认的签证最终成为法院裁判的重要依据。

3. 材料价格约定不一致：

- 住宅小区项目中，承包商在阴合同中将钢材、混凝土等主要材料的价格大幅调高，但在阳合同中仅维持原价不变。这种做法往往会导致工程款争议。

应对阴阳合同的法律风险防控策略

1. 加强合同管理：

- 施工单位应当建立健全合同管理制度，在签订合严格审查对方资质和履约能力。

- 对于备案合同之外的所有协议性文件，都应当经过法律顾问的审核。

2. 完善证据保存机制：

- 在工程实施过程中，要特别注意收集和保存双方履行合同的真实记录，包括但不限于会议纪要、签证单、变更通知等资料。

- 这些证据在日后的争议解决中将发挥关键作用。

3. 强化法律意识培训：

建筑工程中阴阳合同纠纷的法律风险与应对策略 图2

- 建筑企业需要定期组织员工进行法律法规学习，特别是《招标投标法》《建筑法》以及《民法典》中的相关条款。

- 通过培训提高全员的法律风险防范意识。

4. 建立诚信黑名单制度：

- 行业协会和建设主管部门应当加强对市场主体信用记录的管理，对于存在阴阳合同行为的企业实施联合惩戒。

- 这将有助于从源头上遏制阴阳合同的生存空间。

在建筑工程项目中，阴阳合同的存在严重威胁着工程质量和市场秩序。虽然这种做法短期内可能带来经济利益，但其背后的法律风险和社会成本巨大。对此，我们需要从制度设计、市场监管和行业自律等多方面入手，采取综合措施予以治理。

建筑市场主体应当增强法律意识，在经营活动中恪守诚实信用原则；行业组织和监管部门也应积极作为，共同营造公平透明的市场环境。只有这样，才能从根本上杜绝"阴阳合同"现象，促进建筑业的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）