法院调解租赁合同纠纷：纠纷解决之道与法律保障

随着我国社会经济的快速发展，租赁合同纠纷日益增多，成为审判实践中较为常见的纠纷类型。租赁合同作为市场经济中的重要组成部分，对于促进社会经济活动具有积极作用。在租赁合同履行过程中，由于合同各方主体利益冲突、履行不力等原因，往往导致纠纷发生。对此，法院调解作为一种非诉讼纠纷解决方式，在解决租赁合同纠纷中发挥着重要作用。本文旨在探讨法院调解租赁合同纠纷的解决之道与法律保障，以期为审判实践提供有益借鉴。

法院调解租赁合同纠纷的解决之道

法院调解租赁合同纠纷：纠纷解决之道与法律保障 图1

1. 坚持自愿、平等、诚信、互利的原则

法院调解租赁合同纠纷，应遵循自愿、平等、诚信、互利的原则。双方当事人在调解过程中应当自愿参加，自主表达意愿，达成和解。调解过程中，调解员应坚持平等地位，避免偏袒任何一方。双方当事人应遵循诚信原则，履行合同约定。双方当事人应相互尊重，充分沟通，以实现互利。

2. 全面了解案情，尊重当事人意愿

调解员在调解租赁合同纠纷时，应全面了解案情，尊重当事人意愿，充分沟通，寻找纠纷解决的最佳方案。具体而言，调解员应充分了解双方当事人的基本情况、合同约定内容、履行情况、争议焦点等，根据当事人意愿进行调解，避免强制性或走过场式的调解。

3. 法律宣传教育与引导

在调解过程中，调解员应注重对法律宣传教育与引导，提高当事人的法律意识。调解员应充分运用法律知识，对双方当事人进行法律宣传教育，使当事人认识到自身权益，从而在调解过程中自觉遵守法律规定，维护自身合法权益。

法院调解租赁合同纠纷的法律保障

1. 法律法规的明确规定

我国《合同法》第107条规定：“当事人可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。仲裁或者诉讼的程序，依照法律的规定。”《中华人民共和国调解法》第9条规定：“调解工作应当遵循自愿、平等、诚信、互利的原则。”这些法律法规明确规定了调解的法律地位、原则及程序，为法院调解租赁合同纠纷提供了法律依据。

2. 法院调解的规范性

我国《人民法院调解规定》对法院调解工作进行了规范。根据规定，法院调解应当遵循自愿、平等、诚信、互利的原则，调解员应全面、客观地了解案情，尊重当事人意愿，并在法律框架内进行调解。这些规范为法院调解租赁合同纠纷提供了操作指南。

3. 法律保障的完善

为了保障法院调解租赁合同纠纷的公正、公平，我国应当不断完善相关法律法规，加大对调解工作的法律支持。具体而言，应当制定更具针对性的法律法规，明确调解程序、责任及效力，以便在调解过程中为当事人提供清晰、明确的法律指引。

法院调解租赁合同纠纷作为一种非诉讼纠纷解决方式，在解决租赁合同纠纷中发挥着重要作用。要充分发挥法院调解的作用，需要坚持自愿、平等、诚信、互利的原则，全面了解案情，尊重当事人意愿，并对调解过程进行法律保障。只有这样，才能更好地维护当事人合法权益，促进社会经济活动的发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）