万达华府物业合同纠纷调解成功，实现和谐共处

万达华府物业合同纠纷调解是指在万达华府小区内，业主与物业公司之间因物业服务、物业费、维修、赔偿等问题发生的争议，通过专业的第三方调解机构进行调解，以达到解决纠纷、维护双方权益的目的。

万达华府物业合同纠纷调解具有以下特点：

1. 专业性。调解机构由专业的法律人士和房地产专家组成，他们对物业服务和物业管理有深入的了解，能够公正、客观地评估双方的争议，提出合理的解决方案。

2. 独立性。调解机构独立于业主和物业公司，不偏袒任何一方，能够公正、客观地进行调解。

3. 高效性。调解过程通常简短、快捷，能够快速地解决双方的争议。

万达华府物业合同纠纷调解成功，实现和谐共处 图2

4. 保密性。调解过程通常保密，双方在调解过程中不得透露对方的隐私信息。

5. 合法性。万达华府物业合同纠纷调解符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力。

在万达华府物业合同纠纷调解过程中，双方争议的解决通常遵循以下步骤：

1. 调解申请。业主可以向物业公司提出调解申请，也可以由物业公司向业主提出调解申请。

2. 调解安排。调解机构收到调解申请后，会安排专业的调解员进行调解。

3. 调解过程。调解员会倾听双方的陈述，了解双方的争议，然后提出调解方案，引导双方进行协商。

4. 调解协议。双方在调解员的协助下，达成一致的调解协议，并由调解员出具调解协议书。

5. 协议执行。双方在调解协议书上签字盖章后，按照协议的约定执行。如果有一方违反调解协议，另一方可以向调解机构申请调解或者向法院起诉。

万达华府物业合同纠纷调解是一种有效的解决物业合同纠纷的方式，它能够快速、公正地解决双方的争议，维护双方的合法权益。在万达华府小区内，如果业主与物业公司发生争议，建议及时向调解机构申请调解，以避免争议升级，影响小区和谐。

万达华府物业合同纠纷调解成功，实现和谐共处图1

背景及纠纷概述

万达华府小区位于我国作为一个大型住宅社区，吸引了众多购房者。随着小区交付使用，物业服务问题逐渐显现，导致了一系列合同纠纷。本文所要讲述的是一起万达华府物业合同纠纷的调解过程及结果，展示了通过调解方式解决纠纷、实现和谐共处的优势。

纠纷起因及调解过程

（一）纠纷起因

1. 物业服务不到位：业主反映万达华府小区的物业服务存在一系列问题，如卫生管理不力、公共设施维护不到位等，影响了业主的生活质量。

2. 业主维权：业主发现物业服务问题后，通过业主委员会（业主代表会议）及协商等方式，要求物业公司改善服务，但未得到满意回应。

（二）调解过程

1. 调解前期准备：双方当事人同意采用调解方式解决纠纷。在调解前，双方当事人共同选定了调解委员会，由调解委员会进行调解。

2. 调解过程中：调解委员会按照法律规定，充分听取双方当事人的意见，查阅相关证据材料，对纠纷的事实、性质、责任及解决途径进行了全面审查。经过多次调解，双方当事人达成一致意见，签署了调解协议。

调解结果及法律分析

（一）调解结果

1. 物业公司对小区卫生及设施维护进行了全面整改，确保服务质量符合业主要求。

2. 物业公司对因服务质量问题给业主带来的损失进行了赔偿，表达了诚挚的歉意。

3. 双方当事人达成和解，结束了长时间的纠纷，实现了和谐共处。

（二）法律分析

1. 根据《中华人民共和国物业服务合同条例》规定，物业服务企业应当履行合同约定的服务内容，保持小区公共设施正常运行，确保服务质量。调解过程中，物业公司未履行合同约定，存在违约行为，需承担相应的法律责任。

2. 根据《中华人民共和国侵权责任法》规定，因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。物业公司在提供物业服务过程中，未能保障小区卫生及设施维护，存在过错，需对业主的损失承担赔偿责任。

3. 调解是一种解决民事纠纷的有效方式。通过调解，双方当事人可以协商一致，达成共识，避免了诉讼程序，节约了时间和精力。调解过程中，调解委员会充分发挥了中立、公正、客观的立场，为双方当事人提供了公正、公平的解决方案。

万达华府物业合同纠纷调解成功，实现了和谐共处，为其他物业服务合同纠纷的调解提供了有益借鉴。通过调解方式解决纠纷，既体现了法治精神，又充分考虑了双方当事人的合法权益，有利于实现社会公平正义，促进社会和谐稳定。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）