《高空抛物 dangers: 物业致读者承诺确保安全》

物业高空抛物承诺书是指物业企业为保护业主生命财产安全，防止因高空抛物导致的人身伤害和财产损失，制定的书面承诺。该承诺一般包括以下

承诺主体

物业企业（以下简称“物业公司”）作为物业管理的的权利主体，自愿承担保护业主生命财产安全的责任。

承诺内容

1. 物业公司承诺对小区内高空抛物行为进行有效管理，及时制止和处理高空抛物行为，避免因此造成人员伤亡和财产损失。

2. 物业公司将在小区内设置高空抛物提示牌，提醒业主注意不要在建筑物外墙、窗户、阳台等处抛掷物品。

3. 物业公司将对小区内高空抛物行为进行定期巡查，发现异常情况将立即处理。

4. 物业公司将在发生高空抛物事件时，及时报警并配合相关部门进行调查处理，以确保事件得到妥善解决。

5. 物业公司将对业主进行高空抛物知识宣传和教育，提高业主的安全意识，减少高空抛物行为的发生。

6. 物业公司将在小区内设立高空抛物举报，鼓励业主积极揭发高空抛物行为，并对举报人予以感谢。

承诺期限

本承诺自签署之日起生效，有效期为一年。物业公司将在的有效期内负责履行本承诺。

法律责任

若物业公司未能履行本承诺，导致业主生命财产安全受到损害，物业公司应承担相应的法律责任。

终止和解除

本承诺在以下情况下可以终止或解除：

1. 物业公司因解散、合并等原因导致本承诺无法继续履行；

2. 业主大会通过 vote 方式决定解除本承诺；

3. 发生法律规定的解除合同的情形。

本承诺一式两份，物业公司、业主大会及业主代表签字盖章后生效。

物业高空抛物承诺书

（日期）

《高空抛物 dangers: 物业致读者承诺确保安全》图1

随着城市化进程的加快，高层住宅建筑不断增多，高空抛物现象日益严重。高空抛物不仅对行人和过往车辆构成威胁，更是对公共安全的破坏。围绕高空抛物的相关问题进行法律分析，以期为物业管理者提供有效的法律依据和应对策略。

高空抛物的法律责任

高空抛物行为属于违法行为，应当承担相应的法律责任。根据我国《侵权责任法》的规定，建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担侵权责任。具体而言，高空抛物行为可能导致以下几种法律责任：

1. 对他人财产损害的责任。如物体坠落导致他人财产损失，侵权人应当承担赔偿责任。需要注意的是，赔偿范围应包括直接损失和间接损失，如医疗费、误工费、精神损害等。

2. 对他人人身损害的责任。如物体坠落导致他人受伤或死亡，侵权人应当承担赔偿责任。根据具体情况，侵权人还需承担犯罪责任，如故意伤害罪、故意杀人罪等。

《高空抛物 dangers: 物业致读者承诺确保安全》 图2

3. 公共安全的责任。高空抛物行为有可能对公共安全构成威胁，依据《中华人民共和国刑法》的规定，构成犯罪的行为应当承担刑事责任。具体而言，如果高空抛物行为导致严重后果，如火灾、爆炸等，犯罪人将面临刑事责任。

物业管理者的高空抛物管理责任

物业管理者作为高层住宅建筑的管理者，对高空抛物现象负有管理责任。根据《物业管理条例》的规定，物业管理者应当对业主、物业使用人进行高空抛物行为的宣传教育，并采取必要的管理措施防止高空抛物行为的发生。具体而言，物业管理者的高空抛物管理责任包括：

1. 宣传教育责任。物业管理者应当对业主、物业使用人进行高空抛物行为的宣传教育，提高业主、物业使用人安全意识，减少高空抛物行为的发生。

2. 管理责任。物业管理者应当采取必要的管理措施，防止高空抛物行为的发生。加强对高空抛物行为的巡查，及时制止高空抛物行为，设置安全防护设施等。

3. 应急处理责任。物业管理者应当制定应急预案，对于发生的高空抛物事件，及时进行处理，避免事态扩。

高空抛物防范措施

为了避免高空抛物行为所带来的法律风险和社会影响，物业管理者应当采取有效的防范措施。具体而言，物业管理者的高空抛物防范措施包括：

1. 加强宣传教育。物业管理者应当定期开展高空抛物知识的宣传教育活动，提高业主、物业使用人对于高空抛物行为的认识，增强安全意识。

2. 设立安全防护设施。物业管理者应当设置安全防护设施，如防护网、防护栏等，防止高空抛物行为的发生。

3. 加强巡查。物业管理者应当加强对高空抛物行为的巡查，及时制止高空抛物行为，对于屡教不改的业主、物业使用人，可以采取相应的处罚措施。

4. 制定应急预案。物业管理者应当制定应急预案，对于发生的高空抛物事件，及时进行处理，避免事态扩。

高空抛物行为对行人和过往车辆构成威胁，破坏了公共安全，物业管理者作为高层住宅建筑的管理者，对高空抛物现象负有管理责任。本文从法律角度对高空抛物行为进行了分析，并提出了物业管理者应当采取的高空抛物防范措施，以期为物业管理者提供有效的法律依据和应对策略。本文也提醒广大业主、物业使用人，高空抛物行为是违法行为，应当增强安全意识，遵守法律规定，共同维护高层住宅建筑的安全。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）