合同订立后解除合同的情况及法律规定

合同是平等主体的当事人依法自愿订立的，具有法律约束力的协议。在合同订立后，当事人一方或者双方有解除合同的权利和义务。重点探讨合同订立后解除合同的情况及法律规定。

合同订立后解除的情况

1.因不可抗力导致合同无法履行

合同订立后解除合同的情况及法律规定 图1

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。当合同订立后，因不可抗力导致合同无法履行时，当事人可以依据合同法第68条的规定解除合同。根据该条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同或者造成合同无法履行时，可以解除合同。当事人应当及时通知对方解除合同。

2.当事人一方明确表示或者以行动表明不履行合同

当事人一方明确表示或者以行动表明不履行合同义务时，对方当事人可以解除合同。根据合同法第69条的规定，当事人一方明确表示或者以行动表明不履行合同义务时，对方当事人可以解除合同。当事人一方解除合同的，应当及时通知对方。

3.合同订立后当事人双方协商一致

当事人双方协商一致，可以解除合同。根据合同法第70条的规定，当事人一方请求解除合同，经协商一致的，可以解除合同。

合同订立后解除的法律规定

1.解除合同应当符合法定程序

解除合同是一种重大民事权益，必须符合法定程序。根据合同法第69条的规定，解除合同应当通知对方，通知期限根据具体情况确定。当事人一方解除合应当向对方当事人通知，通知方式可以是书面或者口头。对方当事人收到通知后，应当及时履行合同解除的义务。

2.解除合同不损害第三人权益

解除合同不得损害第三人的权益。根据合同法第71条的规定，解除合同不得损害国家利益、社会公共利益和第三人的合法权益。当事人一方解除合应当注意避免损害第三人的权益。

3.解除合同赔偿损失

当事人一方解除合应当赔偿对方的损失。根据合同法第72条的规定，当事人一方解除合同造成对方损失的，应当赔偿对方的损失。赔偿范围包括对方当事人因解除合同而遭受的实际损失，如合同履行过程中遭受的损失、违约金等。

4.解除合同后的合同权利义务处理

合同解除后，合同的权利和义务应当处理。根据合同法第73条的规定，解除合同后，合同的权利和义务消灭。当事人一方按照约定履行合同义务的，对方当事人应当支付违约金。当事人一方不履行合同义务的，对方当事人可以要求继续履行或者赔偿损失。

合同订立后解除的情况及法律规定是合同法中的重要内容。当事人一方或者双方有解除合同的权利和义务。当合同订立后，因不可抗力、当事人一方明确表示不履行合同或者合同订立后当事人双方协商一致时，可以解除合同。解除合应当符合法定程序，不损害第三人权益，赔偿损失，并处理合同的权利和义务。

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