《建筑安装工程承包合同订立的一般程序》

建筑安装工程承包合同是建筑安装工程双方为实现工程款项的支付和工程质量的保证，依法订立的具有法律约束力的合同。为了规范建筑安装工程承包合同的订立程序，我国于2017年发布了《建筑安装工程承包合同订立的一般程序》以下简称《程序》。结合《程序》对建筑安装工程承包合同订立的一般程序进行分析和探讨。

合同订立的基本原则

合同订立是双方当事人依法就合同内容达成一致，并依法定的形式订立的过程。《程序》规定，合同订立应当遵循平等、自愿、公平、诚信、合法的原则。当事人应当享有平等的交易地位，自主决定合同的内容和方式。订立合同应当遵循公平原则，不得利用优势地位损害对方的合法权益。订立合同应当遵守法律法规，不得违反社会公共利益和公序良俗。

合同订立的基本程序

《程序》明确了建筑安装工程承包合同订立的基本程序，包括以下几个环节：

1. 合同订立前的准备阶段。当事人应当依法履行合同订立的准备工作，包括明确合同订立的主体、标的、价格等事项。

2. 合同洽谈阶段。当事人应当就合同内容进行洽谈，明确工程范围、工程量、工程质量、工程进度、工程造价等事项，达成一致意见。

3. 合同起阶段。当事人应当根据洽谈阶段达成的协议，结合法律法规的规定，起合同文本。

4. 合同审查阶段。当事人应当对起的合同文本进行审查，确保合同内容符合法律法规的规定，没有法律风险。

5. 合同签名阶段。当事人应当对审查通过的合同文本进行签名，并注明合同订立的时间、地点、双方当事人姓名等事项。

6. 合同生效阶段。合同订立完成后，合同即为生效。当事人应当按照约定履行合同义务，按照合同约定支付工程款项。

合同订立的特殊程序

《程序》还规定了合同订立的特殊程序，包括以下几个方面：

1. 大型项目合同的招标程序。对于大型项目，当事人应当通过招标方式确定承包方。招标程序应当遵循公平、公正、公开的原则，保证承包方的合法权益。

《建筑安装工程承包合同订立的一般程序》 图1

2. 政府投资项目的合同订立程序。对于政府投资项目，当事人应当遵循政府有关部门的规定，确保合同的订立符合法律法规的要求。

3. 建筑安装工程分包合同的订立程序。对于建筑安装工程分包合同，当事人应当遵循分包合同的规定，确保分包方的合法权益得到保障。

合同订立的注意事项

根据《程序》，当事人订立建筑安装工程承包合应当注意以下事项：

1. 明确合同订立的主体。当事人应当明确合同订立的主体，确保合同的订立合法有效。

2. 明确合同的标的。当事人应当明确合同的标的，确保合同的内容符合法律规定。

3. 明确合同的质量和标准。当事人应当明确合同的质量和标准，确保工程质量符合法律规定。

4. 明确合同的进度和期限。当事人应当明确合同的进度和期限，确保工程进度符合法律规定。

5. 明确合同的款项和支付方式。当事人应当明确合同的款项和支付方式，确保合同的履行符合法律规定。

《建筑安装工程承包合同订立的一般程序》对建筑安装工程承包合同订立的基本程序和注意事项进行了详细的规定，为当事人订立合同提供了指导和依据。当事人应当根据《程序》的规定，加强合同订立的管理，确保合同的订立合法有效，维护双方的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）