合同订立中的常见纠纷与解决措施——典型案例分析

在现代商业活动中，合同是连接双方当事人的重要法律工具。它是明确权利义务关系、保障合法权益的重要凭证。在实际操作中，由于订立合同的主体、内容、形式等方面的复杂性，常常导致合同纠纷的发生。通过分析典型的合同订立案例，揭示其中的潜在问题，并提出相应的解决措施。

合同订立的基本原则与要求

合同订立是指双方或多方当事人就某项民事法律关系达成一致意思表示的过程。在《中华人民共和国民法典》中，合同订立必须遵循平等、自愿、公平、诚实信用等基本原则。合同的内容应当合法合规，符合社会公共利益。

在实际操作中，由于一些当事人对法律规定不熟悉，或者为了追求短期利益而忽视法律风险，常常导致合同在订立过程中出现问题。某建筑材料公司与某建筑公司在一份供货合同中约定：建筑公司应在收到货物后30日内支付货款。但合同中并未明确货物的质量标准和验收程序。后来，由于建筑材料存在质量问题，双方因付款问题产生争议。

合同订立中的常见纠纷与解决措施——典型案例分析 图1

常见合同订立纠纷案例分析

1. 条款不明确导致的纠纷

在某一建筑工程项目中，发包方与承包方签订了一份施工合同。合同约定：承包方应当在签订合同后30日内进场施工，并在6个月内完成工程。双方并未对开工时间、验收标准及违约责任进行详细约定。后来，在施工过程中，由于天气原因导致工期延误，双方因工期问题产生纠纷。法院认为合同条款不明确，判定发包方和承包方各承担一定的责任。

2. 格式合同中的“条款”

某消费者在购买某品牌电子产品时，被要求签署一份包含多项不公平条款的格式合同。该合同规定：“消费者不得以任何理由退货或换货，除非产品存在严重质量问题。”法院在审理中认为，该合同中的部分条款违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》，属于典型的“条款”，最终判定该条款无效。

3. 无名合同的法律适用问题

无名合同是指不符合《民法典》中规定的典型合同形式，但仍然具有法律效力的合同。在某些农村地区的土地承包经营权流转协议中，由于缺乏明确的法律法规指引，常常导致纠纷发生。某村村民委员会与村民张某签订了一份土地承包协议，约定张某可以使用该村集体土地进行耕种，需向村委会缴纳一定的管理费。后来，双方因土地使用权归属问题产生争议。法院认为，该协议虽不属于典型合同类型，但符合无名合同的法律适用规则，应当受到法律保护。

解决合同订立纠纷的措施

1. 加强合同审查与风险评估

在签订合同之前，双方当事人应仔细审查合同内容，确保条款合法合规。还应对对方的资质、信用状况等进行必要的调查，以降低交易风险。

2. 明确合同条款的表述

合同条款应当尽量具体、详细，避免模糊不清的表述。对于交货时间、质量标准等内容，应明确规定时间节点和验收程序。

3. 利用专业法律服务

对于重大合同或复杂交易，建议聘请专业律师参与合同谈判和起工作。律师可以根据相关法律法规，为当事人提供专业的法律意见，避免潜在纠纷。

4. 建立应急预案机制

合同订立中的常见纠纷与解决措施——典型案例分析 图2

在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通，并定期检查合同履行情况。一旦发现可能引发纠纷的问题，应及时采取措施予以解决。

与建议

随着市场经济的不断发展，合同在社会经济活动中的作用将更加突出。为了减少合同订立过程中的纠纷，各方当事人应当加强法律意识，严格遵守法律法规，并注重合同条款的具体化和可操作性。相关监管部门也应加大普法宣传力度，推动全社会形成良好的契约精神。

合同订立是民事活动中的一项基本制度，其公正性和规范性直接关系到交易秩序和社会稳定。通过对典型合同纠纷案例的分析只要双方当事人严格遵守法律，在签订合做到公平、公正、明确，绝大多数合同纠纷是可以避免的。希望能够为读者在实际工作中提供一些有益的启示。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）