民法典视角下合同订立的规范与实践——基于示范文本的应用

随着《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）的正式施行，合同法律制度迎来了全面革新。在背景下，合同的订立不仅是民事主体实现权利义务的重要手段，更是维护社会经济秩序稳定的关键环节。从民法典的视角出发，结合最新的示范文本，探讨合同订立的操作规范与实践路径。

民法典对合同订立规则的影响

民法典作为我国民事法律体系的纲领性文件，在合同法律制度方面进行了全面优化和创新。尤其是在合同订立规则中，明确了当事人的真实意思表示原则，强化了合同形式的灵活性，并细化了电子合同的适用范围。

1. 合同订立的基本原则

根据民法典第四百七十条、第四百七十一条的规定，合同订立应当遵循合法、平等、自愿的原则。当事人应当具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且不得违反法律或公序良俗。这些规定为合同的合法性提供了基本保障。

民法典视角下合同订立的规范与实践——基于示范文本的应用 图1

2. 合同形式的灵活性

民法典首次将数据电文（包括电子合同）纳入合法的合同形式范畴，明确其与传统书面合同具有同等法律效力。这一规定极大便利了现代商业模式下的合同订立行为，也对合同管理提出了更高要求。

3. 合同条款的具体要求

在民法典框架下，合同的主要内容应当包含双方的权利义务、履行方式、违约责任等核心要素。特别是对于服务类合同（如物业服务合同），示范文本的使用能够有效避免“条款”，保障各方权益。

示范文本在合同订立中的重要性

各地市场监督管理部门依据民法典第四百七十条的规定，陆续推出各类合同示范文本。这些文本不仅为当事人提供了标准化的参考模板，也为规范合同履行行为发挥了重要作用。

1. 示范文本的核心价值

示范文本的最大功能在于其指导性和参考性。一方面，它帮助交易双方明确各自的权益与义务关系；通过格式化条款设计，避免了因表述歧义引发的法律纠纷。

民法典视角下合同订立的规范与实践——基于示范文本的应用 图2

2. 示范文本的应用范围

在实践中，示范文本已被广泛应用于物业服务、房屋租赁、消费购物等领域。北京市市场监管局发布的《北京市物业服务合同（示范文本）》详细列明了服务内容和收费标准，显着提升了合同履行的透明度。

3. 电子合同的规范化发展

随着电子商务的繁荣，电子合同的应用场景日益广泛。各地监管部门也在不断完善电子合同的规范体系，确保其符合民法典的相关规定。

合同订立实践中的注意事项

在实际操作中，无论是采用传统书面形式还是电子形式订立合同，都需要注意以下几点：

1. 条款设置要全面

合同内容应当涵盖基本要素，根据具体交易需求补充个性化条款。特别是对于涉及押金退还、服务期限等关键问题，必须明确约定。

2. 履行程序要规范

签订合同前，双方应充分沟通协商，并严格按照法律规定完成签字或盖章流程。电子合同则需通过可靠的身份认证和电子签名技术确保其法律效力。

3. 风险防范要及时

在合同履行过程中，若发现任何违反约定的行为，应当迅速采取措施维护自身权益。必要时可通过诉讼途径寻求救济。

《民法典》的施行标志着我国民事法律体系迈入了新纪元，而合同订立规则的优化则是这一进程中不可或缺的重要环节。通过充分利用示范文本，并严格遵循相关法律规定，我们不仅能够提升合同履行的质量，更能有效预防和化解潜在的法律风险。

Contract订立作为市场经济的基本细胞，其规范化发展将为构建诚信、有序的社会经济环境提供坚实保障。在数字技术不断进步的背景下，合同法律制度仍需持续完善，以适应经济社会发展的新需求。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）