合同法合同订立概述及其实践应用

合同法合同订立的概念与内涵

合同法合同订立是民事主体之间为设立、变更或终止民事权利义务关系而达成合意的行为。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）的定义，合同是平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同的订立是合同成立的前提条件，也是确定双方权利义务的基础。

合同广泛应用于商业交易、工程建设、服务提供等领域。在建设工程施工合同中，发包人与承包人通过招标投标的方式进行合同订立，这是我国工程建设领域常见的法律实践。根据《合同法》第13条的规定，当事人订立合同可以采取要约和承诺的方式。要约是希望他人向自己发出订立合同的意思表示，而承诺则是对要约的完全同意。

合同法 contract formation 的核心在于双方意思表示的合致。这种合意不仅需要真实、明确，还需要符合法律规定的形式和实质要件。在建设工程施工合同中，招标文件和投标文件是合同订立的重要依据，其中包含了合同的主要条款，如工程范围、质量要求、价款支付方式等。

合同法合同订立概述及其实践应用 图1

合同法 contract formation 也强调平等原则。在订立合双方应当遵循公平原则，不得利用优势地位强迫对方接受不合理的条件。在商业合作中，一方不得通过格式条款剥夺另一方的主要权利，否则可能导致合同无效或被撤销。

合同法合同订立的基本成立条件

合同的成立需要满足一系列法律要件，主要包括以下几点：

1. 合同当事人具有行为能力

合同的订立方需具备相应的民事行为能力。自然人需年满18周岁或未满18周岁但以自己的劳动收入为主要生活来源；法人或其他组织必须在其营业范围内进行交易。在建设工程施工合同中，承包人通常为具备相应资质的企业法人，而发包人可以是个人或组织。

2. 的意思表示真实

合同双方应当基于真实意思表示达成合意。任何一方不得通过欺诈、胁迫等手段迫使对方订立合同。在商业谈判中，如果一方故意隐瞒重要信息，导致另一方基于错误判断签订合同，该合同可能被认定为无效或可撤销。

3. 合同内容合法合规

合同法合同订立概述及其实践应用 图2

合同的内容必须符合法律法规和社会公共利益。《合同法》第52条规定，以合法形式掩盖非法目的的合同无效。在建设工程施工合同中，若施工方偷工减料或使用劣质材料，发包人有权要求赔偿并解除合同。

4. 合同形式符合法律规定

除口头合同外，某些类型的合同需要采用书面形式。《合同法》第369条规定，技术开发合同应当采取书面形式。在工程建设领域，招标投标文件通常被视为合同的一部分，具有法律效力。

5. 双方合意的达成

合同成立的最核心要件是双方通过要约和承诺的方式达成一致意思表示。在商业广告中，如果广告内容符合要约条件，且消费者作出承诺，则广告内容可以作为合同条款的一部分。

合同法合同订立在建设工程领域的具体实践

在工程建设领域，合同订立通常采取招标投标的方式，这是合同法规定的一种特殊订立方式。根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，招标人发布招标公告或投标邀请书，投标人响应并提交投标文件，最终由招标人选定中标人并与之签订合同。

1. 招标与投标的程序

招标：招标人通过发布公告或发出邀请，明确工程范围、质量要求、工期等实质性内容。在某高速公路建设项目中，招标文件通常包含技术规格书、合同条款等内容。

投标：投标人根据招标文件的要求，编制投标文件并提交给招标人。投标文件应当对招标人的需求作出响应，并提出具体的报价和实施方案。

2. 评标与定标

招标人在收到投标文件后，根据预先设定的评标标准进行评审，最终确定中标人。在某城市轨道交通建设项目中，评标委员会通常由专家组成，对技术实力、报价合理性、施工方案可行性等方面进行综合评估。

3. 合同签订

中标人确定后，招标人与中标人应当在规定时间内签订书面合同，并按照招标文件和投标文件的约定履行各自的义务。

合同订立过程中的风险防范与法律保障

在实际操作中，合同订立过程中可能会遇到各种风险，如缔约过失责任、格式条款争议等。为了最大限度地降低风险，双方应当注意以下几点：

1. 规避缔约过失责任

合同法规定，在合同订立过程中，一方因自己的过错未履行通知、协助或保密义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。在商业谈判中，若负有信息披露义务的一方故意隐瞒重要信息，导致另一方因信赖而遭受经济损失，则构成缔约过失。

为规避此种风险，双方可以在合同条款中明确各自的义务和责任，以减少潜在纠纷的发生。

2. 规范格式条款的使用

在一些标准化交易中，当事人常采用格式条款简化签约流程。在商品房买卖合同中，开发商通常会提供标准格式的购房合同。根据《合同法》第39条至第41条规定，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定双方的权利义务，并采取合理方式提请对方注意免除或限制其责任的条款。

3. 加强法律审核

在复杂交易中，如大型工程建设合同，建议聘请专业律师对合同内容进行审查，确保合同条款符合法律规定且表述清晰。这不仅可以避免因条款模糊引发争议，还能有效保护当事人的合法权益。

合同法合同订立是民事法律关系的基础，其规范和实践对于维护社会经济秩序具有重要意义。在工程建设等复杂领域，合同的订立不仅需要遵循法律规定，还需结合实际情况灵活运用法律工具。通过加强风险防范意识和法律保障措施，可以显着降低合同履行过程中的矛盾纠纷，促进交易安全和社会和谐。

在数字经济快速发展的背景下，电子合同、在线签约等新型缔约方式将更加普遍。这要求我们不断更新法律认知，确保新的订立方式符合法律规定并切实保护各方权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）