订立合同的主要条款有哪些？|合同必备要素解析

随着社会经济的不断发展，合同作为民事法律关系的重要载体，在商业活动、劳动用工、物业服务等各个领域中发挥着不可替代的作用。许多人在实际操作中往往忽视了合同的核心——主要条款的订立。完善的合同结构不仅能够有效保护双方权益，还能预防潜在纠纷的发生。

订立合同的主要条款？

在法律术语中，“主要条款”是构成合同核心内容的关键部分，其存在与否直接影响合同的成立与履行。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：“合同的内容由当事人约定，通常包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任及解决争议的方法。” 这些条款并非强制性要求，但若缺少任一主要条款，则可能导致合同无法成立或被认定为无效。

订立合同的主要条款解析

为了确保合同的合法性和可执行性，以下是最常见的主要条款及其法律解析：

1. 合同当事人条款

该条款用于明确合同双方的身份信息及权利义务关系。具体包括：

订立合同的主要条款有哪些？|合同必备要素解析 图1

当事人的姓名或名称（企业需提供营业执照等证明文件）。

身份证件号码或其他身份识别信息（如统一社会信用代码）。

（、、等）。

注意： 根据《民法典》第六百四十九条：“合同当事人必须具备相应的民事行为能力。” 在订立合需确保双方具备合法的主体资格。公民需年满十八岁或具有完全民事行为能力；企业需处于正常经营状态。

2. 合同标的与数量条款

标的是指合同双方权利义务指向的对象，可以是物、服务、知识产权等。

数量则是指标的的具体计量，通常需要使用明确的单位（如“件”、“吨”、“小时”）。

示例： 某科技A所需的智能设备10台，单价为人民币10万元整。

3. 合同价款或报酬条款

此条款规定了交易双方的经济利益分配。包括：

总金额计算（固定总价、暂定总价）。

支付与时间安排（银行转账、分期付款等）。

法律依据： 根据《民法典》第六百五十一条：“合同对价款约定不明确的，双方可以协议补充；不能达成补充协议的，按照交易习惯或者公平原则确定。”

4. 履行期限、地点和条款

履行期限：指合同义务完成的具体时间节点。

履行地点：通常为实际交付或服务发生的地理位置。

订立合同的主要条款有哪些？|合同必备要素解析 图2

履行：如以何种形式完成（邮件、现场交付等）。

特别提醒： 对于长期合作项目，建议详细列出每一阶段的履行节点，并明确逾期履行的责任归属。

5. 违约责任条款

此条款是确保合同顺利履行的重要保障。主要包括：

违约行为的界定。

违约金（或赔偿金额）的具体数额或计算。

其他补救措施，如要求继续履行、解除合同等。

法律依据： 根据《民法典》第五百七十八条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

6. 争议解决条款

为应对可能出现的合同纠纷，该条款提供了明确的解决途径。常见包括：

双方协商和解。

提交仲裁委员会进行调解或裁决。

向人民法院提起诉讼。

注意事项： 根据《民事诉讼法》的相关规定，协议管辖需选择与争议有实际联系的地点（如合同履行地、被告所在地）。

订立合同主要条款的注意事项

公平原则： 条款内容须平等对待双方当事人，避免显失公正。

明确具体： 使用专业术语时需确保表述清晰，无歧义。

合法合规： 所有约定事项不得违反法律法规强行性规定。

及时备案： 对于涉及公共利益或特定行业的合同（如建设工程），可能需要向相关部门报备。

在实际操作中，订立合同的主要条款应根据具体交易内容灵活设定。无论是商业合作、劳动用工还是物业服务，都需结合《民法典》的相关规定，并视情况专业法律人士。只有确保合同条款的完整性与合法性，才能最大限度地降低风险，保障双方权益。

通过本文的详细解析，我们希望您对订立合同的主要条款有了更清晰的认识。在未来的商业活动中，建议充分了解签约对象的资信状况，并在专业律师的指导下完成合同的订立工作，确保每一份合同都能成为 legally binding and enforceable 的重要法律文件。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）