租赁合同纠纷起诉指南：诉讼流程与注意事项

租赁合同是房屋租赁双方为了实现租赁关系的建立，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，由租赁双方采用书面形式约定租赁房屋的用途、租赁期限、租金、押金等权利义务关系的法律行为。在租赁合同履行过程中，难免会出现纠纷。当租赁合同纠纷发生时，如何 efficient、合法地解决纠纷，是租赁双方都需要关注的问题。本文旨在介绍租赁合同纠纷的诉讼流程及其注意事项，帮助租赁双方在发生纠纷时，能够更加清晰地了解诉讼流程，为自己的权益寻求最大程度的保护。

租赁合同纠纷诉讼流程

1. 诉讼提起

当租赁双方在租赁合同履行过程中发生纠纷，尝试通过协商解决。协商无果的情况下，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。提起诉讼时，应当向有管辖权的人民法院递交诉讼状。诉讼状应当包括以下（1）当事人的基本信息，如姓名、住址、等；（2）诉讼请求，如要求对方支付租金、赔偿损失等；（3）事实和理由，如租赁合同的签订、履行情况、纠纷产生的原因等。

2. 诉讼受理

人民法院收到诉讼状后，对其进行审查。符合条件的，人民法院应当受理并告知当事人诉讼期限、交纳诉讼费的期限等事项。

3. 庭审程序

在人民法院受理诉讼后，双方当事人按照人民法院的安排参加庭审。庭审中，当事人应陈述事实、提供证据，法院会对案件进行审理。审理过程中，当事人可以申请财产保全、回避、延期审理等措施。庭审结束后，法院会依据法律规定作出判决。

4. 判决执行

判决作出后，当事人应当按照判决内容履行义务。如一方当事人不履行判决义务，另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。法院执行过程中，双方当事人应积极配合，如义务履行方拒绝履行判决义务，法院可以采取查封、扣押、冻结等措施，保障权利人的合法权益。

租赁合同纠纷诉讼注意事项

1. 选择适宜的人民法院

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，租赁合同纠纷可以向合同履行地或者合同签订地人民法院提起诉讼。在选择诉讼法院时，应根据租赁合同约定的履行地、签订地等因素进行选择。应尽量选择有管辖权且司法水平较高的法院，以便获得更公正的审判。

2. 准备充分的证据

在诉讼过程中，证据是支持诉讼请求的重要依据。当事人在诉讼前应充分收集和整理相关证据，如租赁合同、收据、通话记录、照片等。在庭审过程中，当事人应向法院提供充分的证据，证明对方在履行或未履行租赁合同过程中存在违约行为。

3. 关注诉讼期限

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，租赁合同纠纷的诉讼期限为三年。自诉讼提起之日起，计算诉讼期限。当事人在诉讼过程中应密切关注诉讼期限，确保在期限内提起诉讼，以免影响自己的权益。

4. 配合法院执行

在判决作出后，如义务履行方不履行判决义务，另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。在法院执行过程中，双方当事人应积极配合，提供必要的执行材料。如义务履行方抗拒执行，当事人可以采取申请执行款、查封、扣押、冻结等措施，保障自己的合法权益。

“租赁合同纠纷起诉指南：诉讼流程与注意事项” 图1

租赁合同纠纷诉讼流程及注意事项涉及较多细节，本指南仅作为简要介绍。在发生租赁合同纠纷时，建议双方当事人及时寻求法律帮助，了解具体的诉讼流程，并积极配合法院审理，以保护自己的合法权益。租赁双方在签订合应充分了解合同内容，明确各自权益和义务，避免纠纷的发生。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）