合同订立的两个步骤是什么|从法律视角解析合同成立的关键环节
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事关系的一种重要方式。在市场经济活动中，合同几乎是无处不在的。无论是个人之间的借贷、买卖，还是企业间的、交易，合同都是维护双方权益的重要工具。在实际操作中，很多人虽然经常与合同打交道，却对这一法律行为的具体步骤和法律规定并不清楚。从法律视角出发，系统阐述合同订立的两个主要步骤，并结合具体案例进行分析。
合同订立？
合同订立是指合同双方当事人通过要约（发盘）、承诺（接受）的方式达成一致意思表示的过程。这一过程本质上是当事人意思自治的体现，但也受到法律的规范和约束。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同自成立时生效，除非法律规定应当办理批准、登记等手续，或者双方另有约定。
在现实生活中，合同订立的形式多种多样：有的通过口头形式达成（如买卖水果时与商贩的价格约定），有的采用书面形式（如商品房买卖合同），还有的甚至可以通过行为表示（如一方开始履行合同义务）。无论采取何种形式，合同成立的基本要件都是一致的。
合同订立的两个步骤是什么|从法律视角解析合同成立的关键环节 图1
合同订立的两个关键步骤
1. 要约（发盘）：开启交易的步
要约是指一方（称为要约人）向另一方（称为被要约人）发出希望与其订立合同的意思表示。在商业活动中，最常见的要约形式就是商家发布的广告、价目表等。这些都可以视为一种要约邀请，表明可以与之进行交易。
关键点：
- 要约的内容需要具体明确：要约中必须包含足以使双方达成合意的主要条款，如价格、数量、质量要求等。如果内容过于模糊（如“欲出租一套两居室”），则不构成法律意义上的要约。
- 要约可以被撤回和撤销：在有效期内，要约人可以通过适当的撤销或修改其要约，但必须遵守法律规定的通知程序。
典型案例分析：
张三通过二手车发布了一条卖车信息：“丰田凯美瑞，2015款，里程数3万公里，价格8万元”。李四看到后立即与张三，表示愿意以这个价格该车辆。在这个案例中，张三的广告属于要约邀请，而李四的回复才是要约。
2. 承诺（接受）：达成合意的关键
承诺是指被要约人完全同意要约内容的意思表示。承诺一旦有效作出，合同就正式成立，双方都必须遵守其约定的内容。在实际交易中，承诺可以通过多种表达，如口头确认、书面签署或实际履行行为。
关键点：
- 承诺需要与要约内容完全一致：任何对要约内容的变更都会被视为新的要约或反要约，而不是简单的承诺。
- 承诺的应当符合法律规定：在特定类型的合同中（如商品房预售），法律可能明确规定了承诺的具体。
典型案例分析：
A公司向B公司发送了一封邮件：“我方现有X型号设备5台，每台10万元，请问是否需要？”。B公司回复：“同意5台设备，价格不变”。在这一过程中，A公司的邮件属于要约，而B公司的回复就是有效的承诺。
合同订立的法律要素分析
1. 意思表示真实
所有合同关系都必须基于双方的真实意思表示。如果一方的意思表示存在欺诈、胁迫等情形，则可能导致合同无效或可撤销。
2. 内容合法
合同的内容不得违反法律法规强制性规定，也不得损害社会公共利益。双方约定的赌局、毒害条款等都是无效的。
3. 形式合法
根据《民法典》第490条规定，除法律另有规定或当事人另有约定外，合同形式可以是书面、口头或其他形式。但对于一些特殊类型的合同（如土地使用权出让），法律规定必须采用书面形式。
案例分析：从法律视角看合同成立与否
案例一：
甲通过乙：“我这里有便宜的出售，iphon12，原价60元，现350元卖给你可以吗？”乙回复“好，我现在就付钱”。随后双方完成交易。
分析：该行为已经完成了要约和承诺的过程，构成合法有效的合同关系。甲的内容属于要约，而乙的同意即为承诺，再加上实际履行，足以证明合同成立。
案例二：
培训机构发布广告：“参加我们的培训课程，四级，费用20元”。学员赵报名并支付了费用。但经过课程学习后未通过考试。
分析：该广告内容属于要约邀请而非正式的要约，因此其承诺只能基于具体的课程协议是否符合法律规定来判断合同的有效性。
合同订立的两个步骤是什么|从法律视角解析合同成立的关键环节 图2
与建议
作为民事主体开展经济活动的基础，合同订立过程既需要遵循法律的基本要求，也要体现双方的真实意思表示。在实际操作中，当事人应特别注意以下几点：
1. 明确约定条款：尽量避免模糊不清的表述，特别是对于价格、质量、履行期限等关键内容要事先协商一致。
2. 保存交易证据：无论是要约还是承诺，都要保留相应的书面或电子证据，在发生纠纷时能够提供有力证明。
3. 审慎选择合同形式：根据法律规定和实际需求，决定采取何种形式订立合同，避免因形式问题导致合同无效。
通过本文的分析合同订立看似简单，但包含了复杂的法律要素和操作技巧。只有深入了解并严格执行每一个步骤，才能确保合同的有效性，更好地维护自身合法权益。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）