赠与合同订立和履行的说法

关于赠与合同订立和履行的说法概述

赠与合同作为民事法律关系中的一种重要形式，是指一方（赠与人）自愿将其合法所有的财产或权利无偿转移给另一方（受赠人），并不要求对价的合同。赠与合同广泛应用于亲属间的财物 transfers、慈善捐赠以及商业活动中的赞助行为等场景。对于赠与合同的订立和履行，法律有明确规定，既保障了赠与人的权益，也明确了受赠人的义务。在实际操作中，由于赠与合同具有无偿性和单务性等特点，其订立和履行过程中常常伴随着复杂的问题和潜在的风险。

赠与合同订立和履行的说法 图1

围绕“关于赠与合同订立和履行的说法”这一主题，从理论与实践的角度进行深入分析，探讨赠与合同的基本性质、订立的条件、履行中的注意事项以及相关法律风险防范措施。通过本文的阐述，读者可以更好地理解赠与合同在法律实务中的地位与作用，并掌握如何在实际生活中规范操作赠与行为。

赠与合同的订立

1. 赠与合同的基本性质

根据《中华人民共和国民法典》第657条至第条的规定，赠与合同是一种双方当事人意思表示一致的民事法律行为。与买卖合同等双务合同不同，赠与合同具有单务性和无偿性的特征：即赠与人仅承担将财产或权利转移给受赠人的义务，而无要求对价的权利；受赠人则仅需接受赠与物或权利，无需向赠与人支付任何费用。

赠与合同的法律效力主要取决于赠与人的意思表示是否真实、合法以及是否存在法律规定无效的情形（如因重大误解订立的合同或显失公平的合同）。赠与合同还具有诺成性特征，即双方达成一致意思即可成立，无需实际交付财产作为成立条件。

2. 赠与合同的订立条件

在法律实务中，赠与合同的订立应当满足以下条件：

- 主体适格：赠与人和受赠人均需具备相应的民事行为能力。如果赠与人是无民事行为能力或限制民事行为能力的自然人，则其赠与行为需经法定代理人同意；对于法人或其他组织，其赠与行为需符合公司章程及相关规定。

- 意思表示真实：赠与合同必须基于赠与人的真实意愿，并且不得以欺诈、胁迫等非法手段订立。

- 标的合法：赠与的财产或权利应当属于赠与人的合法所有，并且不存在法律限制转让的情形。法律规定不得自由处分的遗产、受到限制的股权或知识产权等均不可随意赠与。

- 形式合法：除特殊情形（如经过公证）外，赠与合同可以采用书面或口头形式订立。在实践中，为了明确双方权利义务，减少纠纷发生，建议采取书面形式。

3. 赠与合同的特别类型

在实务中，赠与合同可分为多种类型：

赠与合同订立和履行的说法 图2

- 一般赠与合同：即双方当事人仅基于单纯的慷慨行为而订立的普通赠与合同。

- 附条件的赠与合同：赠与人可以在合同中设定一定的条件，要求受赠人在特定条件下履行义务。赠与人承诺将财产赠予受赠人，但条件是受赠人需在一定期限内完成学业或达到种成就。

- 附负担的赠与合同：与附条件不同，附负担的赠与合同是指受赠人需承担一定的义务作为接受赠与的前提。一方将房产赠与另一方，但要求后者必须在其生前对其进行赡养或提供经济支持。

需要注意的是，根据《民法典》第60条的规定，附负担的赠与合同不得违反法律或者社会公共利益。在实践中，附条件或附负担的赠与合同需明确约定相关条款，以避免因表述不清引发纠纷。

赠与合同的履行

1. 履行的基本要求

赠与合同一旦成立并生效（除非存在可撤销的情形），赠与人和受赠人均应按照合同约定履行各自义务。具体而言：

- 赠与人的义务：在合同约定期限内，将标的物或权利交付给受赠人，并协助完成相关权属转移手续（如不动产登记、股权过户等）。

- 受赠人的义务：接受赠与标的物或权利，并按照约定履行附带的义务（如有）。

需要注意的是，由于赠与合同具有无偿性，赠与人在履行过程中无权要求受赠人支付对价。根据《民法典》第61条的规定，如果双方在合同中约定了受赠人的负担，则受赠人应当按照约定履行。

2. 赠与合同的履行风险

虽然赠与合同具有单务性特征，但在实际履行过程中仍可能面临一些问题：

- 反悔和撤销风险：由于赠与合同无偿性较强，在特定条件下，赠与人可以行使撤销权。《民法典》第60条规定，若受赠人在接受赠与后对赠与人有扶养、抚养义务而不履行，则赠与人有权撤销合同。若赠与人的经济状况显著恶化或其他合法原因，也可能导致其反悔或要求变更合同条款。

- 交付障碍：在些情况下，赠与标的物可能因客观原因无法按时交付，不动产过户遇到政策限制或权属纠纷等。此时，双方需协商解决，必要时可诉诸法律途径。

- 约定义务的履行争议：对于附条件或附负担的赠与合同，若受赠人未能按约履行相关义务，则可能引发纠纷，甚至导致赠与人解除合同或要求赔偿损失。

3. 赠与合同履行中的注意事项

为了降低上述风险，双方当事人在订立和履行赠与合应注意以下事项：

- 明确约定：在合同中详细列明赠与标的物的基本信息、交付时间、方式以及其他附带义务，并确保条款表述清晰无歧义。

- 及时履行：赠与人应按照合同约定的时间节点完成交付，而受赠人也需配合完成接受和权属转移相关手续。

- 风险防范：对于高价值或复杂的赠与行为（如不动产、股权等），建议双方在签订合引入专业律师或公证机构的参与，以确保合同的合法性和可执行性。

关于赠与合同订立和履行的说法

赠与合同作为一项重要的民事法律行为，在促进社会财富流动、加强人际关系和谐等方面发挥着积极作用。其订立和履行过程中的复杂性与风险也不容忽视。在实践中，双方当事人应当严格遵循法律规定，并结合实际情况审慎订立合同条款。通过明确的权利义务约定和及时的履行行为，可以有效避免赠与合同履行过程中可能出现的纠纷，保障各方合法权益。

“关于赠与合同订立和履行”的问题不仅涉及法律条款的理解，更需要结合实际案例进行深入分析。只有在充分认识到其特点和风险的基础上，才能更好地运用赠与这一法律工具，实现自身利益的最。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）