《房屋租赁乙方解约协议终止双方权益保障及违约责任约定》

甲方（出租人）：（全称）

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乙方（承租人）：（全称）

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鉴于甲方为房屋的出租人，乙方为房屋的承租人，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租给乙方使用的房屋（以下简称“房屋”）的解约及相关权益、违约责任等事项，达成如下协议：

条 解约事由

1.1 乙方因（包括但不限于经营困难、迁移等原因）无法继续承担租赁房屋及相关费用，请求提前解约。

1.2 甲方同意提前解除与乙方的租赁合同，乙方应在租赁合同解除时立即搬离租赁房屋。

第二条 解约手续

2.1 乙方应在解约前（包括但不限于30个工作日）书面通知甲方，并提交相关证明材料。

2.2 甲方应在接到乙方解约通知后30日内，完成解除租赁合同等相关手续。

第三条 双方权益保障

3.1 租赁期间，乙方应按照租赁合同约定履行租赁义务，甲方应按照租赁合同约定履行保障义务。

3.2 租赁合同解除后，甲方应按照租赁合同约定将房屋及相关设施交还给乙方，并办理相关手续。

3.3 双方在租赁期间形成的债权债务，应按照租赁合同约定进行处理。

第四条 违约责任

4.1 乙方应按照租赁合同约定承担租赁期间的租赁费用、损害赔偿等责任。

4.2 甲方应按照租赁合同约定承担保障义务，包括租赁房屋及相关设施的维护、安全等责任。

4.3 若乙方未按照租赁合同约定履行义务，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并承担因此产生的费用。

4.4 若甲方未按照租赁合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。

第五条 争议解决

5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

《房屋租赁乙方解约协议终止双方权益保障及违约责任约定》 图1

第六条 其他约定

6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与租赁合同具有同等法律效力。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

以上内容仅供参考，具体内容请根据实际情况制定，并请法律工作者进行审查。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）