咨询人违约责任|建设工程造价咨询合同义务与法律责任

咨询人的法律地位及违约责任概述

在现代工程建设领域，建设工程造价咨询已成为保障工程质量和合理控制成本的重要环节。作为专业的技术咨询机构或人员，咨询人在提供造价咨询服务时必须严格履行合同约定的义务，并对自己因过错导致的后果承担相应的法律责任。“咨询人违约责任”，是指当咨询人未能按照合同约定履行其职责和义务，或者因其工作失误给委托人造成损失时，应当依法承担的民事责任。

从法律关系来看，建设工程造价咨询合同是一种典型的委托合同。根据《中华人民共和国民法典》第九百二十条的规定，受托人（即咨询人）应当按照约定完成委托事务，并对因故意或重大过失造成的损害承担责任。在实际操作中，咨询人的违约行为可能表现为未按期完成咨询服务、提供错误的数据建议、未尽到合理的注意义务等。这些行为不仅会导致合同目的无法实现，还可能导致委托人遭受经济损失，甚至延误工程进度。

以《建设工程造价咨询合同示范文本》为基础，结合相关法律法规和司法实践，系统分析咨询人的违约责任及其法律后果，并提出防范风险的具体建议。

人违约责任|建设工程造价合同义务与法律责任 图1

人的主要义务及违约表现

（一）合同约定的基本义务

根据《建设工程造价合同示范文本（GF-2015-0212）》的规定，人应履行以下基本义务：

1. 按照合同约定的时间和程序完成造价工作；

2. 保证服务的独立性、客观性和科学性；

3. 对委托人提供的资料、文件进行认真审核，并提出专业意见；

4. 协助委托人处理与造价相关的其他事项。

这些义务构成了人履行服务的基础框架。如果人未能遵守上述义务，即构成违约行为。

（二）常见的违约表现形式

在司法实践中，人的违约行为主要表现为以下几种情况：

1. 未按期完成服务：如因自身原因拖延工期，未能按时提交报告或提出建议；

2. 工作成果不符合要求：提供的造价数据存在明显错误，或者遗漏重要事项；

3. 未尽到合理的注意义务：对委托人提供的资料未进行必要审核，导致错误决策；

4. 滥用专业优势地位：在合同履行过程中牟取不正当利益；

5. 私自向第三方泄露信息：违反保密条款，损害委托人的合法权益。

在某司法案例中，人因未尽到审慎义务，在审核施工图纸时漏算了多项工程量，导致承包方提出索赔要求。最终法院认定人应当承担相应的赔偿责任。

人违约责任的法律依据及后果

（一）主要法律法规依据

1. 《中华人民共和国民法典》的相关规定：

- 第九百二十条：受托人应当按照约定完成委托事务；

- 千一百八十四条：侵害他人财产造成损害的责任承担。

2. 《建设工程造价合同示范文本（GF-2015-0212）》的条款约定；

3. 住建部发布的相关规章和规范性文件。

（二）违约责任的具体后果

当人发生违约行为时，根据《民法典》的规定，委托人有权要求其承担以下责任：

1. 继续履行合同：在条件允许的情况下，委托人可以要求人继续完成未履行的义务；

2. 采取补救措施：如修改错误成果、重新提供服务等；

3. 赔偿损失：包括直接损失和可得利益损失。

若人的违约行为构成根本违约（即导致合同目的无法实现），委托人有权解除合同并要求损害赔偿。

（三）司法实践中值得注意的要点

1. 委托人需举证证明人的过错与其损失之间的因果关系；

2. 若人已尽到合理的注意义务，则可能减轻或免除责任；

3. 对于重大过失行为，人可能会承担惩罚性赔偿。

在某案件中，法院认定人在审核图纸时未尽到专业人员的合理注意义务，且错误导致承包方额外支出超过百万元，最终判决人承担全部赔偿责任。

防范违约风险的具体措施

（一）完善合同条款

1. 在合同中明确约定服务的时间节点、工作内容和质量标准；

2. 约定保密义务和知识产权归属条款；

3. 设立违约金机制，明确违约责任的承担；

4. 建议在合同中加入第三方监理或审核机制。

（二）加强内部管理

1. 制定完善的服务操作规程和技术规范；

咨询人违约责任|建设工程造价咨询合同义务与法律责任 图2

2. 对从业人员进行定期培训，强化职业道德意识；

3. 建立质量控制体系和风险预警机制；

4. 定期对已完成的项目进行回访，收集反馈意见。

（三）投保职业责任险

建议咨询机构为员工或公司整体投保“职业责任保险”。一旦发生因专业疏忽导致的损失，保险公司可在约定范围内进行赔偿，从而有效降低经营风险。

构建和谐共赢的服务关系

作为专业的技术咨询人员，咨询人应当严格遵守合同约定，恪守职业道德标准。委托人也应积极履行自己的义务，为咨询服务创造良好的条件。只有双方共同努力，才能最大限度地降低违约风险，实现工程造价咨询行业的健康发展。

未来的司法实践中，随着行业的发展和法律的完善，对咨询人违约责任的认定和裁判规则也将更加清晰。这需要相关从业者不断学和适应新的法律要求，以确保在提供优质服务的有效防范法律风险。

（本文案例均基于息整理，仅为分析说明之用）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）