《居间服务违约责任条款范本：明确居间服务中各方权益保障》

居间服务，是指介于委托方和第三方向合同双方提供中介服务的行為。在我国《合同法》和《民法典》中，居间服务作为一种特殊的合同关系，受到法律的特殊保护。在实际操作中，居间服务提供商有时会因违约行为而面临纠纷。为明确居间服务提供商在违约情况下的法律责任，各方当事人在签订合可以约定违约责任条款。本文旨在阐述居间服务违约责任条款范本，以期为当事人提供参考。

居间服务违约责任条款范本

1. 履行义务

合同双方同意，居间服务提供商应按照约定履行其义务，包括提供真实、准确、完整、有效的中介服务，确保合同双方的权益得到充分保障。

2. 违约责任

(1) 居间服务提供商未能按照约定履行义务的，应向委托方支付违约金，违约金的金额按照合同约定的比例或者履行债务的进度计算。

(2) 若违约行为导致第三方向委托方承担责任，居间服务提供商应向第三方向委托方支付违约金，违约金的金额按照合同约定的比例或者履行债务的进度计算。

(3) 居间服务提供商因违约行为导致合同解除或者终止的，应向委托方支付违约金，违约金的金额按照合同约定的比例或者履行债务的进度计算。

3. 损害赔偿

(1) 若居间服务提供商因违约行为导致委托方损失，应承担赔偿责任，赔偿金额按照合同约定的比例或者实际损失计算。

(2) 若居间服务提供商因违约行为导致第三方向委托方损失，应向第三方向委托方承担赔偿责任，赔偿金额按照合同约定的比例或者实际损失计算。

(3) 居间服务提供商因违约行为导致合同解除或者终止，应向委托方承担赔偿责任，赔偿金额按照合同约定的比例或者实际损失计算。

4. 争议解决

因履行合同发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

以上条款范本仅供参考。在实际操作中，各方当事人应根据合同的具体情况，约定适当的违约责任条款。当事人还应注意合同的合法性，确保合同的订立、履行和纠纷解决符合法律规定。

《居间服务违约责任条款范本：明确居间服务中各方权益保障》图1

居间服务是指中间人通过其自身的专业知识和经验，为委托人提供相关服务，帮助委托人实现特定目标的过程。居间服务在市场经济中广泛存在，如房地产中介、招聘中介、商务咨询等。随着居间服务的发展，有关居间服务违约责任的问题也逐渐凸显。为了明确居间服务中各方权益保障，结合我国相关法律法规，对居间服务违约责任条款进行分析和探讨。

居间服务违约责任的基本原则

1. 公平原则：在居间服务中，各方当事人的权益应当得到公平对待。居间人应当遵守法律法规，不得利用自己的优势地位损害委托人或者第三人的合法权益。

2. 诚信原则：居间人应当遵循诚信原则，即为委托人提供真实、准确、有效的居间服务，不得有任何欺诈、误导或者隐瞒的行为。

3. 损害赔偿原则：居间服务违约责任的赔偿，应当以实际损失为依据，充分考虑双方的过错程度、损害程度等因素，合理确定赔偿金额。

居间服务违约责任的认定和承担

1. 违约责任的认定：认定居间服务违约责任的关键在于判断是否存在违约行为。通常情况下，有以下几种情况可以认定存在违约行为：

《居间服务违约责任条款范本：明确居间服务中各方权益保障》 图2

（1）居间人未履行或者未正确履行居间服务合同约定的义务；

（2）居间人故意提供虚假或者误导性的居间服务信息；

（3）居间人违反法律法规或者社会公共利益，损害委托人或者第三人的合法权益；

（4）其他法律法规规定的违约行为。

2. 违约责任的承担：在确定存在违约行为后，应当根据合同约定承担违约责任。合同约定明确的，按照约定承担责任；合同约定不明确或者未约定的，按照法律法规的规定承担责任。当事人可以协商一致，约定违约责任的具体承担方式。

居间服务违约责任的损害赔偿

1. 损害赔偿范围：居间服务违约责任的损害赔偿范围应当包括但不限于以下几个方面：

（1）直接损失：指因违约行为导致的实际损失，包括合同约定的损失、信赖利益损失等；

（2）间接损失：指因违约行为导致的无法获得的利益损失，包括机会损失、损害声誉损失等；

（3）其他损失：如合同约定的其他损失、惩罚性赔偿等。

2. 损害赔偿原则：损害赔偿应当基于实际损失，充分考虑双方的过错程度、损害程度等因素，合理确定赔偿金额。赔偿应当及时、充分、公平地支付给受损害一方，以保障其合法权益得到有效维护。

居间服务违约责任的冲突解决

在居间服务违约责任的冲突解决方面，可以采取以下几种方式：

1. 协商解决：当事人可以通过协商，就违约责任达成一致意见，避免诉讼程序，节省时间和精力。

2. 调解解决：在协商不成的情况下，可以请求调解机构进行调解，通过第三方的中立地位，协助双方达成共识。

3. 诉讼解决：当协商和调解均无法解决问题时，可以采取诉讼方式，将问题诉诸法院，由法院依法作出判决。

明确居间服务中各方权益保障对于促进居间服务市场的发展具有重要意义。通过完善居间服务违约责任条款，可以有效规范居间服务市场秩序，保护当事人合法权益，促进市场诚信，推动居间服务行业的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）