北京中鼎经纬实业发展有限公司《夫妻双方自愿赠予房产：与财产的完美结合》

夫妻财产自愿赠予房子是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，通过协议将共同拥有的房产赠与给对方，作为对方在婚姻关系中的财产权，这种赠予行为是在双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上进行的。

根据我国《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，为夫妻共同财产：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)夫妻约定为共同财产的其他财产。夫妻共同财产是夫妻双方共同拥有的财产，包括但不限于房产、车辆、存款等。

夫妻财产自愿赠予房子，是一种特殊的赠予行为，它不同于一般的赠予行为，其特點在于赠與的对象是夫妻共同财产，且这种赠與行为是在夫妻关系存续期间进行的。夫妻财产自愿赠予房子的法律规定，应当遵循以下原则：

夫妻财产自愿赠予房子是一种合法的赠予行为。赠予行为的主体是夫妻双方，赠予的对象是夫妻共同财产。根据我国《合同法》百八十五条规定，赠予合同的内容应当符合当事人的意愿，赠予合同的标的应当是合法的。夫妻财产自愿赠予房子必须符合夫妻双方的意愿，且赠予的房产是夫妻共同财产。

夫妻财产自愿赠予房子是一种特殊的赠予行为。它不同于一般的赠予行为，因为赠予的对象是夫妻共同财产，而不是其他的财产。夫妻财产自愿赠予房子是一种单方面的赠予行为，赠予方不需要得到赠受方的同意，但受赠方必须接受赠予。

夫妻财产自愿赠予房子是一种有条件的赠予行为。根据我国《婚姻法》第十七条第三项的规定，赠予方不得将赠予的财产视为共同财产，且受赠方不得以赠予人的名义对抗第三人。夫妻财产自愿赠予房子必须符合夫妻双方的意愿，且赠予方不能将赠予的财产视为共同财产，受赠方也不能以赠予人的名义对抗第三人。

夫妻财产自愿赠予房子是一种自愿的赠予行为。赠予行为是在夫妻关系存续期间进行的，夫妻双方在赠予行为中是自愿、平等、公平、诚实的，并且没有受到任何人的强制或者欺骗。

夫妻财产自愿赠予房子是一种特殊的赠予行为，它是在夫妻关系存续期间，夫妻双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上进行的，赠予方和受赠方都应该遵守法律规定，维护对方的合法权益。夫妻财产自愿赠予房子也是一种合法的赠予行为，它不同于一般的赠予行为，而是专指夫妻共同财产的赠予行为。

《夫妻双方自愿赠予房产：与财产的完美结合》图1

夫妻双方自愿赠予房产：与财产的完美结合

在我国，房产作为重要的财产形式，一直被视为家庭财富的核心。越来越多的夫妻双方在结婚时就选择将房产作为共同财产，以此体现与财产的完美结合。在实际操作过程中，夫妻双方自愿赠予房产的行为是否合法有效，往往存在诸多争议。从法律角度分析夫妻双方自愿赠予房产的相关问题，以期为读者提供指导和参考。

夫妻双方自愿赠予房产的法律依据

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。夫妻双方约定将房屋赠与给对方，属于夫妻共同财产的赠与。赠与人在赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方的财产，但赠与合同中确定只归一方的财产，在赠与合同签订后，另一方提出追赠的，人民法院应当依法支持。

夫妻双方自愿赠予房产的法律风险

尽管夫妻双方自愿赠予房产的行为符合法律规定，但在实际操作过程中仍存在一定的法律风险。

1. 礼物性质与财产性质的区分。在夫妻双方赠与房产时，有时会出现以结婚礼物、节日礼物等名义赠与房产的情况。这类情况下，赠与合同未明确说明房产的权属，容易产生礼物性质与财产性质的争议。

2. 赠与合同的效力。如果夫妻双方在赠与合同中未明确约定房产的权属，可能导致合同无效。另外，如果赠与合同的效力存在争议，可能会影响到夫妻双方的共同财产。

3. 赠与房产的权属问题。在夫妻双方赠与房产时，赠与物的权属问题往往容易产生纠纷。为避免纠纷，夫妻双方应在赠与合同中明确约定房产的权属问题。

夫妻双方自愿赠予房产的合法要领

1. 明确赠与合同的内容。夫妻双方在赠与房产时，应明确赠与合同的内容，包括赠与物的名称、数量、价值、权属状况等。

2. 约定赠与合同的生效条件。夫妻双方应在赠与合同中明确约定合同生效的条件，如婚姻关系的持续、赠与合同的签订等。

3. 明确赠与房产的权属问题。夫妻双方应在赠与合同中明确约定房产的权属问题，如房产归谁所有、房产的权属证明由谁保管等。

4. 办理房产登记手续。夫妻双方在赠与房产后，应按照法律规定办理房产登记手续，以使房产权属问题得到合法解决。

《夫妻双方自愿赠予房产：与财产的完美结合》 图2

夫妻双方自愿赠予房产的行为在我国法律上是有依据的。但在实际操作过程中，夫妻双方应充分了解相关法律规定，明确赠与合同的内容，约定赠与合同的生效条件，并明确赠与房产的权属问题，以避免法律风险。夫妻双方在赠与房产后，应办理房产登记手续，确保房产权属问题得到合法解决。只有这样，夫妻双方自愿赠予房产的行为才能真正实现与财产的完美结合。

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