北京中鼎经纬实业发展有限公司房屋外檐廊拆迁算面积吗？答案是肯定的！

房屋外檐廊拆迁算面积，是指在房屋外檐下延伸的走廊空间，根据房屋建筑规范和技术标准，进行量化和计算的部分。在拆迁过程中，需要对房屋外檐廊进行测量和计算，以确定拆除面积。

我们需要明确房屋外檐廊的概念。房屋外檐廊是指房屋外墙到室外的廊式建筑，通常用于遮阳、避雨、晾晒等。在房屋建筑中，外檐廊是一个重要组成部分，也是房屋空间利用的重要方式。

在拆迁过程中，计算房屋外檐廊面积是必要的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收补偿应当遵循公平、公正、公开的原则，确保被征收人的合法权益得到充分保障。房屋外檐廊拆迁算面积，有助于拆迁部门和被征收人在拆迁过程中，对被拆除房屋的面积、补偿标准等问题达成一致，保障双方的合法权益。

如何计算房屋外檐廊面积呢？需要对被拆除房屋的外檐廊进行现场实地测量。测量时，应遵循以下原则：

1. 测量应由专业人员承担，并应遵循科学、准确、公正、公开的原则。

2. 测量应包括被拆除房屋外檐廊的尺寸、形状、位置、结构等方面。

3. 测量数据应记录完整，保存备份，以便后续计算和审核。

在进行测量后，需要根据测量数据，按照相关技术标准进行计算。常用的计算方法有经验公式法、解析法等。经验公式法是根据历史数据和经验，推算出被拆除房屋外檐廊面积的方法；解析法是根据房屋建筑规范和技术标准，对被拆除房屋外檐廊进行精确计算的方法。

在计算过程中，应注意以下几点：

1. 计算房屋外檐廊面积时，应区分不同类型的外檐廊，如混凝土外檐廊、砖石外檐廊等，进行分别计算。

2. 计算时，应考虑房屋外檐廊的结构形式、尺寸、位置等因素，综合评估被拆除房屋外檐廊的面积。

3. 计算结果应与现场实地测量数据相符，确保计算的准确性。

房屋外檐廊拆迁算面积，是指在房屋外檐下延伸的走廊空间，根据房屋建筑规范和技术标准，进行量化和计算的部分。在拆迁过程中，需要对房屋外檐廊进行测量和计算，以确定拆除面积。计算房屋外檐廊面积时，应由专业人员承担，遵循科学、准确、公正、公开的原则，按照相关技术标准进行计算。

房屋外檐廊拆迁算面积吗？答案是肯定的！图1

房屋外檐廊拆迁算面积吗?答案是肯定的!

房屋外檐廊是指房屋外墙至屋檐下方的平台或者突出的小型结构,通常用于雨水排水、通风、采光等作用。在房屋拆迁过程中,对于房屋外檐廊的计算是否算作房屋面积,一直存在争议。而根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋面积的计算应当准确、全面,不得遗漏任何一部分。因此,房屋外檐廊在拆迁过程中应当算作房屋面积。

下面,我们将从法律角度分析房屋外檐廊拆迁算面积的原因。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,房屋征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序对国有土地上的房屋进行征收、补偿的活动。而房屋征收的目的,是为了实现国有土地的合理利用和公共利益的最。因此,在房屋征收过程中,需要对被征收房屋进行准确的面积计算,以便于国家进行合理的补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,房屋面积的计算,应当遵循以下原则:

(一)房屋面积按照房屋的实用面积计算,实用面积是指房屋能够使用并且需要征收的部分。

(二)房屋面积应当包括房屋本体面积和附加面积。附加面积是指房屋外墙至屋檐下方的平台、露台、花园、菜园等,但不包括房屋本体面积。

(三)房屋面积的计算,应当尊重房屋的权属和使用状况,不得侵犯他人的合法权益。

从以上规定可以看出,在房屋征收过程中,房屋面积的计算应当准确、全面,不得遗漏任何一部分,包括房屋外檐廊。房屋外檐廊作为房屋的组成部分,其面积应当被计算在内,以便于国家进行合理的补偿。

在房屋征收过程中,如何确定房屋外檐廊的具体面积呢?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,房屋征收部门应当组织专业人员对被征收房屋进行测量,并制作测量报告。测量报告应当包括被征收房屋的权属、位置、面积、用途、结构等信息。因此,在房屋征收过程中,房屋征收部门应当组织专业人员对被征收房屋进行测量,并制作测量报告,以便于确定房屋外檐廊的具体面积。

在房屋征收过程中,如果被征收人认为房屋外檐廊不应算作房屋面积,可以提出异议。房屋征收部门在接到异议后,应当及时组织专业人员对被征收房屋进行重新测量,或者采用其他方法对被征收房屋进行面积计算,以便于给予被征收人合理的补偿。

在房屋征收过程中,房屋外檐廊的计算是否算作房屋面积,是一个非常重要的问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋外檐廊应当算作房屋面积,以便于国家进行合理的补偿。如果被征收人认为房屋外檐廊不应算作房屋面积,可以提出异议,房屋征收部门在接到异议后,应当及时组织专业人员对被征收房屋进行重新测量,或者采用其他方法对被征收房屋进行面积计算,以便于给予被征收人合理的补偿。

房屋外檐廊拆迁算面积吗？答案是肯定的！ 图2

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