免费模板租房终止合同协议书
租房终止合同免费范本
合同编号：__________
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商后，就甲乙双方租赁房屋的相关事宜，达成如下协议：
房屋基本情况
1.1 甲方拥有位于__________的房屋，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________(具体结构)。
1.2 乙方租赁甲方房屋，租赁期限为__________(具体期限)，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期间的费用
2.1 乙方租赁房屋的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，租金包含房屋租金、物业管理费、水费、电费等。
2.2 乙方应在每月的租金支付日之前将当月租金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元支付至甲方指定的账户。
2.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方法律责任。
租赁终止
3.1 在租赁期限内，如乙方有以下情况之一，甲方有权提前解除本合同：
（1）乙方严重侵害甲方合法权益的；
（2）乙方欠付租金累计达到租赁合同约定的解除条件，甲方在催告后仍不支付的；
（3）乙方因自然灾害、战争等不可抗力因素导致无法继续租赁的；
（4）其他法律法规规定的解除合同的情形。
3.2 在租赁期限内，如甲方有以下情况之一，甲方有权提前解除本合同：
（1）甲方严重侵害乙方合法权益的；
（2）甲方欠付租金累计达到租赁合同约定的解除条件，甲方在催告后仍不支付的；
（3）甲方因自然灾害、战争等不可抗力因素导致无法继续租赁的；
（4）其他法律法规规定的解除合同的情形。
3.3 租赁终止后，甲方应按照本合同约定办理合同解除手续，并向乙方支付租金、物业管理费等费用至合同终止。
违约责任
4.1 甲乙双方应按照本合同约定的内容履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。
4.2 乙方应按照本合同约定的租金金额和支付时间支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
4.3 甲方应按照本合同约定提供房屋，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿违约金。
争议解决
5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日
（此范本仅供参考，具体内容应根据双方实际情况制定，并在签订前征求法律人士意见。）
免费模板租房终止合同协议书图1
概述
租赁合同是出租人(出租方)和承租人(租赁方)双方为了明确各自权利和义务而签订的协议。当租赁双方因特定原因需要提前终止租赁合,应当签订租赁终止协议书,明确终止合同的条件、方式、租金退款等问题,以保障双方的合法权益。
介绍租赁终止协议书的签订和法律规定,以及常见的注意事项,以帮助租赁双方更好地理解合同终止的相关法律问题。
租赁终止协议书的签订
1. 租赁终止协议书的含义
租赁终止协议书是指租赁双方为了终止租赁合同而签订的书面协议。该协议书应当明确租赁合同的终止条件、方式、租金退款等问题,并经双方签字或者盖章确认。
2. 租赁终止协议书的签订时间
租赁终止协议书的签订时间应当符合法律规定。根据《合同法》的规定,租赁终止协议书应当自租赁双方签字或者盖章之日起生效。
3. 租赁终止协议书的内容
租赁终止协议书的内容应当符合法律规定,主要包括以下内容:
(1)租赁终止的条件和方式
(2)租金退款的标准和方式
(3)租赁双方的违约责任
免费模板租房终止合同协议书 图2
(4)其他需要约定的内容
法律规定
1. 租赁合同的终止条件
租赁合同的终止条件是指租赁双方约定的终止租赁合同的原因。根据法律规定,租赁合同的终止条件可以是:
(1)租赁期限届满
(2)租赁双方约定终止
(3)租赁房屋的权属发生变更
(4)租赁双方无法继续履行租赁合同
2. 租赁终止的方式
租赁终止的方式是指租赁双方约定的终止租赁合同的方式。根据法律规定,租赁终止的方式可以是:
(1)协商一致
(2)提前通知
(3)书面通知
(4)法律规定的其他方式
3. 租金退款的标准和方式
租金退款的标准和方式是指租赁双方在终止租赁合应当返回的租金。根据法律规定,租金退款的标准和方式可以是:
(1)按照租赁合同约定的方式退还
(2)按照租赁合同约定的利率支付违约金
(3)按照双方协商的方式确定
注意事项
1. 租赁终止协议书的签订应当由双方共同签字或者盖章确认,避免因单方意思表示导致争议。
2. 租赁终止协议书的内容应当详细、准确,避免因表述不清导致争议。
3. 租赁双方在签订租赁终止协议书时,应当充分了解租赁合同的约定,以及法律规定,避免在租赁终止时产生纠纷。
4. 租赁终止协议书签订后,双方都应当遵守合同的约定,并按照法律规定履行各自的权利和义务。
租房终止协议书是租赁双方在终止租赁合必须签订的协议书,能够明确租赁双方的权利和义务,保障双方的合法权益。租赁终止协议书的签订和法律规定是租赁双方需要重点关注的问题,应当充分了解法律规定,并在签订租赁终止协议书时注意细节,遵守法律规定,以避免在租赁终止时产生纠纷。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）