《购房合同终止协议范本》

购房合同终止协议范本

《购房合同终止协议范本》 图2

本协议由以下双方订立：

甲方（买方）：________

乙方（卖方）：________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方在________（购房地点）房屋买卖事宜达成如下协议：

条 合同终止

1.1 甲乙双方同意，在______年______月______日签订的《________（购房合同名称）》（以下简称“本合同”）的基础上，双方协商终止本合同。

1.2 双方同意，本合同的终止，不影响甲乙双方在合同终止前已有的权利和义务。

第二条 终止协议内容

2.1 甲乙双方同意，终止协议签订后，双方均不再承担本合同项下的任何义务。包括但不限于：

（1）甲乙双方应按照本合同约定的时间内办理房屋所有权转移手续；

（2）甲乙双方应按照本合同约定的时间内办理房屋贷款手续；

（3）甲乙双方应按照本合同约定的时间内办理房屋保险手续；

（4）甲乙双方应按照本合同约定的时间内办理房屋过户手续。

2.2 甲乙双方应在本合同终止后7个工作日内，办理完毕上述相关手续。

第三条 补偿

3.1 甲乙双方同意，本合同终止后，按照本合同约定对双方进行补偿。包括但不限于：

（1）甲方应支付乙方一定的房款违约金，金额为人民币______元（大写：_______________________________元整）；

（2）乙方应返还甲方已支付的房款，金额为人民币______元（大写：_______________________________元整）。

3.2 甲乙双方同意，上述补偿金额已包含在本合同的终止协议中，双方无权就本合同终止协议外事项提出抗辩。

第四条 争议解决

4.1 双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条 其他

5.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________

注：本范本仅供参考，具体合同内容以甲乙双方实际协商为准，并应遵守我国相关法律法规。

《购房合同终止协议范本》图1

购房合同是房屋买卖双方约定房屋交付、价格、支付等事宜的重要文件。,在购房过程中,可能会出现各种导致合同终止的情况,如合同一方违反合同约定、合同对象消失、房屋查询结果与合同不符等。针对这些情况,《购房合同终止协议范本》提供了相应的解决措施。对该范本进行深入分析,以期为购房者在签订购房合提供参考。

范本概述

《购房合同终止协议范本》是指在购房过程中,当出现导致合同终止的情况时,买卖双方签订的一种具有法律效力的协议。该协议主要涉及以下内容:

1. 终止原因:明确指出导致合同终止的具体原因,如一方违反合同约定、合同对象消失、房屋查询结果与合同不符等。

2. 终止时间:明确指出合同终止的时间,一般以合同签订日期为准,但也可以根据实际情况进行约定。

3. 终止后的处理:明确指出终止后的处理,如退款、换房等。

4. 补偿:对于因终止而造成的损失,双方应按照约定进行补偿。

法律分析

1. 效力

《购房合同终止协议范本》属于合法有效的合同,买卖双方应按照约定履行各自的权利和义务。当出现终止情况时,双方应协商签订该协议,并在协议中明确终止原因、终止时间、终止后的处理以及补偿等内容。协议的签订对于双方都具有法律约束力。

2. 法律适用

根据《中华人民共和国合同法》的规定,《购房合同终止协议范本》应遵守合同法的规定。在协议的签订、履行、变更、解除、终止等过程中,双方都应遵守合同法的规定,不得违反法律、行政法规的效力性规定。

3. 合同终止

根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同的终止可以由当事人协商一致,也可以依照合同的约定或者法律的规定终止。在《购房合同终止协议范本》中,买卖双方应根据实际情况,协商确定终止原因、终止时间以及终止后的处理等事项。

4. 补偿

根据《中华人民共和国合同法》的规定,当一方违反合同约定时,守约方有权要求违约方承担违约责任。在《购房合同终止协议范本》中,双方应根据实际情况,协商确定违约责任以及补偿等事项。

《购房合同终止协议范本》是购房者在签订购房合,对于因终止而可能出现的法律问题进行约定的有效。通过签订该协议,双方可以有效避免因终止而产生的法律纠纷,并可以减少合同终止所造成的损失。在实际签订购房合,建议双方根据实际情况,结合法律规定,对协议内容进行具体约定,以便有效维护自身权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）