《商铺租期合同终止协议书》

商铺租期合同终止协议书是指租赁双方在商铺租期合同期限内，因特定原因导致合同提前终止时，双方协商达成的一种书面协议。它是在商铺租期合同的基础上，对合同终止及相关事项进行约定的一种法律文件。商铺租期合同终止协议书的主要内容包括商铺的终止日期、终止原因、租金支付、押金退还、租赁双方的权利和义务等。

商铺租期合同终止协议书的签订，通常有以下几个原因：

1. 租赁双方同意提前终止合同。这种情况可能是由于租赁双方在签订合对合同的终止条件没有明确约定，或者在合同履行过程中出现了不可抗力因素，使得合同的继续履行变得不现实。双方可以协商一致，提前终止合同。

2. 租赁方提前解除合同。这种情况可能是由于租赁方在商铺经营过程中，出现了严重违约行为，如欠租、损坏商铺设施等，使得租赁方无法继续履行合同。此时，租赁方可以提前解除合同，并要求租赁方支付违约金。

3. 租赁方未履行合同约定。这种情况可能是由于租赁方在合同履行过程中，未能按照合同约定履行义务，如支付租金、维护商铺等。这种情况下，租赁方可以要求租赁方违约，并支付违约金。

商铺租期合同终止协议书的主要内容包括以下几个方面：

1. 终止日期。指商铺租期合同终止的具体日期。通常情况下，终止日期应由租赁双方协商确定，并在协议书上共同签字。

2. 终止原因。指导致合同终止的具体原因，如欠租、违约行为等。这一项内容应在协议书上明确约定，以免在后续纠纷处理过程中产生争议。

3. 租金支付。指租赁双方在合同终止时，应支付的租金金额、支付方式和支付期限等。这一项内容应在协议书上明确约定，以确保双方的权益。

4. 押金退还。指租赁双方在合同终止时，应退还的押金金额、退还方式和退还期限等。这一项内容应在协议书上明确约定，以确保双方的权益。

5. 租赁双方的权利和义务。指租赁双方在合同终止后，各自应享有的权利和应承担的义务，如租赁方应恢复商铺设施、支付违约金等。这一项内容应在协议书上明确约定，以确保双方的权益。

商铺租期合同终止协议书是租赁双方在商铺租期合同期限内，因特定原因导致合同提前终止时，协商达成的一种书面协议。它对商铺租期合同的终止条件、租金支付、押金退还等内容进行了约定，以确保双方的权益。商铺租期合同终止协议书的签订，有助于解决双方的纠纷，促进租赁市场的健康发展。

《商铺租期合同终止协议书》图1

商铺租期合同终止协议书（以下简称“本协议”）是甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方终止商铺租期合同的相关事项达成的一致意见。本协议旨在明确双方在合同终止过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方友好关系的持续发展。

合同终止原因

1. 根据《中华人民共和国合同法》第四十二条的规定，甲乙双方同意按照本协议约定终止商铺租期合同。

2. 甲乙双方同意，本协议的终止是因为乙方未按照约定履行租赁义务，严重违反了合同约定，甲乙双方经过充分沟通和协商，决定提前终止商铺租期合同。

合同终止日期

1. 本协议的生效日期为甲乙双方签字或者盖章之日起。

2. 商铺租期合同的终止日期为乙方按照本协议约定提前向甲方支付租金至合同终止之日后一日。

合同终止后的权利义务

1. 乙方应在合同终止日期之前将商铺交付给甲方，并确保商铺的设备和设施完好无损。

2. 甲方应在合同终止后七日内将租金支付至乙方指定的账户，具体账户信息由乙方提供。

3. 合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理商铺的移交手续，包括但不限于甲乙双方对商铺的设施、设备、库存等事项进行清查，并办理相关手续。

4. 乙方在合同终止后七日内向甲方开具终止合同的证明，并交甲方保存。

违约责任

1. 如乙方未按照本协议约定履行租赁义务，甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，承担违约责任。

《商铺租期合同终止协议书》 图2

2. 如甲乙双方未按照本协议约定办理合同终止手续，导致合同终止日期提前，乙方有权要求甲乙双方按照本协议约定承担违约责任。

3. 如甲乙双方在合同终止过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

争议解决

本协议的签订、履行、终止及解释等事项如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，与商铺租期合同具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：2021年9月20日

以上内容仅供参考，实际签订合请根据具体情况进行调整。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）