合同终止的三个关键因素分析

合同终止是指在合同期限内或者履行完毕后，由于一定的原因使合同不再继续履行的一种法律现象。合同终止是合同法律制度中的重要内容，对于保障当事人合法权益，维护社会经济秩序具有重要意义。合同终止的原因有很多，但关键因素却为数不多，本文旨在分析合同终止的三个关键因素，以期为合同终止问题的解决提供参考。

合同当事人之间的协商一致

合同的协商一致是合同终止的最基本条件。当合同当事人双方在合同履行过程中，基于共同意愿，通过协商一致，决定提前终止合同，此时合同终止。协商一致意味着当事人对合同终止达成一致意见，并愿意承担相应的法律责任。合同终止的协商一致可以表现为以下方式：

1. 书面协商。合同当事人双方通过书面形式达成一致，签订书面协议，明确终止合同的事项。这种协商方式最为 formal，有利于保留证据。

2. 口头协商。合同当事人双方通过口头交流方式达成一致，达成一致意见后，可以不签订书面协议。这种协商方式较为简便，但证据保留较弱。

3. 默示协商。合同当事人双方通过默示行为表示终止合同，如一方当事人向对方当事人发出终止合同的通知，对方当事人未予否认或者表示不同意等。这种协商方式无需书面或口头形式，但在实际操作中，应尽量采取书面形式以保留证据。

合同履行完毕

合同的履行完毕是合同终止的另一个重要条件。当合同当事人双方按照合同约定履行完毕合同义务时，合同终止。合同履行完毕意味着合同当事人双方按照约定履行了合同义务，实现了合同目的。合同终止的履行完毕可以表现为以下方式：

1. 履行完毕的书面形式。合同当事人双方通过书面形式向对方当事人发出履行完毕通知，并附上相关证据，以证明合同已经履行完毕。

2. 履行完毕的口头形式。合同当事人双方通过口头交流方式达成一致，表示合同已经履行完毕。这种情况下，应尽量采取书面形式记录履行完毕的事实，以便后续争议的解决。

合同当事人一方擅自变更或解除合同

合同当事人一方擅自变更或解除合同，是指在合同履行过程中，一方当事人擅自改变合同内容或者解除合同。这种情况下，合同终止的原因在于合同当事人一方擅自变更或解除合同，使得合同目的无法实现。合同终止的擅自变更或解除可以表现为以下方式：

1. 擅自变更合同内容。合同当事人一方在合同履行过程中，未经对方当事人同意，擅自改变合同内容，使得合同目的无法实现。

2. 擅自解除合同。合同当事人一方在合同履行过程中，未经对方当事人同意，擅自解除合同，使得合同目的无法实现。

3. 非正常履行。合同当事人一方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务，导致合同无法正常履行。

合同终止的三个关键因素分析 图1

合同终止的三个关键因素为：合同当事人之间的协商一致、合同履行完毕以及合同当事人一方擅自变更或解除合同。在实际操作中，当事人应当关注这些关键因素，以便及时、准确地终止合同，避免不必要的纠纷。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）