单方如何终止合同:合同终止的合法途径和注意事项

合同终止的合法途径及注意事项

合同是具有法律效力的民事法律行为，当合同双方根据法定或者约定条件，经过协商一致，可以依法终止合同。合同终止是合同履行过程中的一种常见现象，合法的合同终止不仅有利于当事人实现权益，也有利于维护社会经济秩序。围绕单方如何终止合同这一问题，从合法途径和注意事项两方面进行探讨。

合同终止的合法途径

1.协商一致终止合同

协商一致是合同终止的基本方式，也是最为简单、直接的方式。当合同双方在合同履行过程中，经过充分协商，达成一致意见，认为继续履行合同将对双方当事人造成重大损失或者合同已经无法继续履行时，可以协商一致，依法终止合同。协商一致终止合同的，应当签订书面协议，载明合同终止的原因、双方当事人协商一致的具体内容以及终止合同的生效日期等事项。

2.法定终止条件终止合同

根据《中华人民共和国合同法》的规定，有下列情形之一的，合同当事人可以依法终止合同：

（1）合同当事人一方明确表示或者以行动表示不履行合同义务的；

（2）合同当事人一方迟延履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的；

（3）合同当事人一方的违约行为使合同目的无法实现；

（4）由于不可抗力等原因，导致合同当事人无法履行合同义务的；

（5）法律规定的其他情形。

当符合法定终止条件时，合同当事人一方可以依法提出终止合同的要求，经对方当事人确认后，终止合同。法定终止合同的，也应当签订书面协议，载明合同终止的原因、双方当事人协商一致的具体内容以及终止合同的生效日期等事项。

3.和解终止合同

和解终止合同是指在合同一方违约或者出现法定终止条件的情况下，合同另一方通过与违约方协商，达成一致意见，解除合同关系。和解终止合同的，双方当事人应当签订书面协议，载明合同终止的原因、双方当事人协商一致的具体内容以及终止合同的生效日期等事项。

4.仲裁终止合同

仲裁终止合同是指合同当事人一方或者双方在合同履行过程中，因合同履行发生争议，请求仲裁机构对争议进行仲裁，并根据仲裁结果解除合同关系。仲裁终止合同的，双方当事人应当签订书面协议，载明合同终止的原因、双方当事人协商一致的具体内容以及终止合同的生效日期等事项。仲裁终止合同的，仲裁机构的仲裁决定具有法律效力。

5.诉讼终止合同

诉讼终止合同是指合同当事人一方或者双方在合同履行过程中，因合同履行发生争议，请求人民法院依法进行诉讼，根据法院判决解除合同关系。诉讼终止合同的，双方当事人应当签订书面协议，载明合同终止的原因、双方当事人协商一致的具体内容以及终止合同的生效日期等事项。法院判决具有法律效力。

合同终止的注意事项

1.合同终止应当由当事人一方提出

合同终止是当事人一方根据法定或者约定条件，提出终止合同的要求，经对方当事人确认后，终止合同。没有一方当事人提出终止合同的要求，合同终止的，视为合同持续履行。

2.合同终止应当签订书面协议

合同终止时，双方当事人应当签订书面协议，载明合同终止的原因、双方当事人协商一致的具体内容以及终止合同的生效日期等事项。合同终止协议是当事人履行合同终止的依据，也是证据保全的重要依据。

3.合同终止后，当事人应当履行合同终止后的相关义务

合同终止后，当事人一方应当按照约定履行合同终止后的相关义务，另一方当事人一方应当配合履行。当事人一方不履行合同终止后的相关义务的，另一方当事人可以要求其履行，并依法承担违约责任。

4.合同终止时，双方当事人应当协商处理合同剩余部分

合同终止后，双方当事人应当协商处理合同剩余部分，如合同履行过程中产生的争议、未履行完毕的义务等。协商不成的，可以依法请求仲裁机构或者人民法院处理。

单方如何终止合同:合同终止的合法途径和注意事项 图1

合同终止是合同履行过程中的一种常见现象，合法的合同终止有利于当事人实现权益，也有利于维护社会经济秩序。合同当事人应当根据合同终止的合法途径，注意合同终止的注意事项，合理、合法地终止合同，实现合同目的，维护自身权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）