《一方终止转租合同范本》

合同是具有法律效力的民事法律行为,是具有约束力的协议。转租合同是租赁合同的一种特殊形式,是指租赁人将租赁房屋或与他人签订的租赁合同中的权利和义务转让给第三人的行为。在转租合同中,转租人将租赁房屋的所有人权转让给第三人,由第三人负责支付租金和履行租赁合同中的其他义务。

,当转租人违反租赁合同中的义务时,租赁人或者第三人可能会选择终止转租合同。,需要使用专业的法言法语来撰写一份终止转租合同的范本,以保证合同的准确性和合法性。

以下是一份关于《一方终止转租合同范本》的详细说明:

条 合同的名称

本合同称为《一方终止转租合同范本》。

第二条 合同的各方

本合同的各方为:

甲方:[租赁人姓名或公司名称]

乙方:[转租人姓名或公司名称]

丙方:[租赁房屋的所有人或代表]

第三条 合同的主要内容

本合同主要涉及以下内容:

1. 租赁房屋的位置、面积、用途、权利和义务等事项;

《一方终止转租合同范本》 图1

2. 租赁期限和续租条件;

3. 租金支付方式和支付期限;

4. 转租人的义务和责任;

5. 合同的终止和解除条件;

6. 违约责任和补偿方式;

7. 其他需要约定的事项。

第四条 租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。

第五条 租金和支付方式

1. 租金为[租金金额],租金支付方式为[支付方式],即每[支付周期],支付[租金金额];

2. 租赁期间,如遇租赁房屋的面积、用途等发生变更,租金支付金额和支付周期相应调整。

第六条 转租人的义务和责任

1. 转租人应按照租赁合同的约定向甲方支付租金,并承担租赁期间因转租人原因造成的房屋损毁和丢失等责任;

2. 转租人应按照租赁合同的约定使用房屋,不得私自转租、转让、抵押或改变房屋的用途;

3. 转租人应按照租赁合同的约定及时支付租金,如未按时支付租金,应承担违约责任;

4. 如转租人违反租赁合同中的其他义务,甲方有权提前终止本合同,并要求转租人承担违约责任。

第七条 合同的终止和解除

1. 租赁期限届满后,本合同自动终止;

2. 租赁期间,如遇甲方需要提前收回房屋,应提前通知转租人,并按照租赁合同的约定进行结算;

3. 租赁期间,如遇乙方违反租赁合同中的义务,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方承担违约责任;

4. 租赁期间,如遇转租人违反租赁合同中的义务,甲方有权提前终止本合同,并要求转租人承担违约责任。

第八条 违约责任和补偿方式

1. 如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同剩余期限租金总额的10%;

2. 如乙方未按时支付租金,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同剩余期限租金总额的10%;

3. 如甲方提前终止本合同,应按照租赁合同的约定向乙方支付剩余租金和提前终止费,提前终止费为本合同剩余期限租金总额的5%;

4. 如转租人私自转租、转让、抵押或改变房屋的用途,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同剩余期限租金总额的10%。

第九条 其他约定

1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

2. 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决;

3. 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,自合同生效之日起,甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）