承包合同终止合同范本：法律实务操作与注意事项

在现代商业活动中，承包合同作为一种常见的民事法律行为，广泛应用于建设工程、服务采购、物资供应等多个领域。在实际履行过程中，由于各种主客观原因，承包合同的提前终止现象屡见不鲜。从法律实务角度出发，结合相关案例与实践操作经验，为您详细解读承包合同终止的情形、程序及注意事项，并提供一份标准的《承包合同终止协议》示范文本。

承包合同终止的情形

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条及相关司法解释的规定，承包合同的终止可以分为协商解除和法定解除两种主要情形。以下是具体分析：

1. 协商解除

双方当事人通过友好协商一致同意提前终止合同关系的行为。这种情形下，应当签订书面协议，对已履行部分进行结算，并约定未履行部分的处理方式。

承包合同终止合同范本：法律实务操作与注意事项 图1

2. 法定解除

在发生不可抗力或一方严重违约导致合同目的无法实现时，受损方可以依法行使解除权。

不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致合同客观上无法履行；

承包方无正当理由拒绝履行义务；

发包方未按约定支付工程款或其他费用。

3. 其他特殊情形

双方约定的解除条件成就时，可以依照合同条款行使解除权。

行政机关依法撤销或变更项目审批，导致合同无法继续履行。

承包合同终止的程序

为了维护交易安全和公平正义，承包合同的终止应当遵循严格的法律程序：

1. 协商谈判

在出现终止可能性时，应当优先通过友好协商解决分歧。由双方指派代表进行谈判，并形成书面会议纪要。

2. 发出解除通知

如协商不成，需要依法行使解除权的一方应向对方发出正式的《合同解除通知书》。通知应当载明：

解除所依据的事实和法律条文；

要求对方在合理期限内配合完成终止程序；

对已履行部分提出初步结算意见。

3. 签订终止协议

双方达成一致后，应当共同签署《承包合同终止协议》。该协议应包括以下

原承包合同的基本信息（编号、签订日期等）；

终止的原因及依据；

已履行部分的结算方式（工程款、材料费等）；

未履行部分的处理安排（如违约责任）；

合同终止后的权利义务关系。

4. 备案与公告

对于涉及行政许可或审批的承包项目，合同终止后应依法向有关主管部门备案，并在必要时进行公示。

承包合同终止的法律风险及防范

1. 未按程序操作的风险

实践中，许多纠纷源于未履行必要的法律程序。

擅自终止合同可能构成违约；

解除通知内容不完整或送达方式不符合法律规定。

2. 结算与清理障碍

部分案件由于工程量难以准确计量、材料款支付标准不明等原因，导致结算争议频发。对此，建议：

在原合同中明确约算程序和争议解决机制；

在终止协议中详细列明各项费用的计算依据及支付方式。

3. 证据不足的风险

在发生争议时，缺乏充分证据可能导致主张无法得到法院支持。因此：

应当妥善保存所有与合同履行相关的文件资料；

双方协商过程应当尽可能形成书面记录。

承包合同终止协议示范文本

为方便使用，现提供一份《承包合同终止协议》的标准范本：

承包合同终止协议

编号：_________

甲方（发包方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：_________

：_________

乙方（承包方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：_________

：_________

鉴于甲乙双方于____年___月___日签订的编号为_____的《承包合同》（下称"原合同"），现经友好协商，一致同意提前终止该合同。为明确双方权利义务关系，特订立如下协议：

条 终止原因

1.1 双方确认，由于_________（填写具体事由，如：不可抗力、协商一致等）原因，导致原合同无法继续履行。

第二条 结算与清理

2.1 双方同意对原合同履行期间的事项进行如下结算：

已完工程量/服务________________________；

应付未付款项：人民币_________元（大写：_________）；

其他费用：________________________。

2.2 本协议签署后____日内，甲方应向乙方支付上述结算款。逾期未支付的，乙方有权依法追索，并要求赔偿损失。

第三条 权利与义务

3.1 合同终止后，双方均不得以原合同为依据主张权利。

3.2 双方应当共同配合完成相关善后工作，包括但不限于向行政机关报告、通知相关第三方等。

第四条 争议解决

承包合同终止合同范本：法律实务操作与注意事项 图2

4.1 因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。

第五条 其他约定

5.1 本协议经双方签字盖章后生效。

5.2 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

注意事项

1. 签订终止协议前，建议双方对已履行部分进行详细核对，确保金额和事项准确无误。

2. 如涉及工程类项目，应请专业人员参与结算工作，并依法开展质量验收。

3. 终止协议签署后，及时向相关主管部门报备。

承包合同的终止是商业活动中常见的法律现象。通过明确的程序和规范的操作，可以有效降低终止风险，保障各方合法权益。在实际操作中，建议企业聘请专业法律顾问全程参与谈判与签约过程，确保每一步骤都符合法律规定。也应当注重证据收集，防止因举证不能而蒙受损失。

希望本文提供的法律实务分析和示范文本能为您提供切实的帮助！

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）