商铺出租合同终止协议书

根据中华人民共和国合同法、城市房地产管理法以及相关法律法规的规定，为明确商铺出租合同终止的相关事项，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

条 合同终止

1.1 甲乙双方同意，本协议所涉及的商铺租赁合同（以下简称“本合同”）自协议签署之日起终止。

1.2 双方同意，本协议的终止不涉及租赁物的所有权及使用权争议，不涉及租赁合同约定的租赁期间的收益、赔偿等事项，租赁期间的债务及风险由甲乙双方按照约定承担。

第二条 合同终止后的事宜

2.1 甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续，包括但不限于办理租赁合同终止确认手续、退还租赁物及支付相关费用等。

商铺出租合同终止协议书 图1

2.2 甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后剩余租赁期限内的租金、押金、违约金等事项，确保相关费用的支付和退还。

2.3 自本协议签署之日起，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如发生任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第三条 违约责任

3.1 甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

3.2 因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权要求违约方继续履行或者赔偿损失。

3.3 守约方在发现违约行为时，应立即通知违约方，并给予违约方合理的机会改正，如违约方在合理期限内仍未改正，守约方有权终止本协议，并要求违约方承担违约责任。

第四条 争议解决

4.1 对于本协议履行过程中出现的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.2 诉讼期间，双方应继续履行本协议，以保障双方合法权益。

第五条 其他约定

5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.3 本协议的修改、补充及解除，应由甲乙双方以书面形式进行，并经双方确认。

甲方（签名/盖章）：

乙方（签名/盖章）：

签订日期： 年 月 日

以上仅为参考范本，实际签订合请根据具体情况进行修改和补充。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）