合同约定终止供水|法律适用与实务操作

水资源的分配与管理至关重要。供水企业与用户之间的关系通常通过合同形式确立，而合同中往往会设置“合同约定终止供水”条款以规范双方的权利义务关系。从法律角度阐述合同约定终止供水的概念、适用情形及其法律后果，并结合实际案例分析其在司法实践中的表现，为企业提供合规建议。

合同约定终止供水的定义与法律依据

“合同约定终止供水”，是指在供用水合同中，约定一方或双方在特定条件下享有终止供水的权利。这种条款通常出现在以供水企业为甲方、用水用户为乙方的协议中。其本质是通过预先设定的条件限制双方行为，并明确在发生特定事由时可以行使单方解除权。

合同约定终止供水|法律适用与实务操作 图1

这一制度的法律依据主要体现在《中华人民共和国民法典》第五百二十四条至五百二十七条，其中明确规定了合同约定终止的权利行使方式及限制。根据《水污染防治法》等相关法规，供水企业还需要履行相应的告知义务与报备程序。

合同约定终止供水的情形分析

1. 因违约行为导致的终止情形

合同约定终止供水|法律适用与实务操作 图2

用户未按期缴纳水费是最常见的终止事由。在供用水协议中设置了“逾期超过30日”的终止条件。一旦用户出现这一违约行为，供水企业即可依据合同约定停止供水，并要求赔偿因此造成的损失。

2. 因水质或其他服务问题的终止情形

供水过程中若出现严重质量问题，或者供水企业未能按约定履行维修、抢修等义务时，用户有权根据合同条款解除合约。这种规定体现了公平原则，平衡了双方利益。

3. 因不可抗力因素引起的终止情形

在极端天气导致的管道损毁、突发水质污染事件等情况发生时，合同中预先设定的“不可抗力条款”将被触发。此时，供水企业可以根据这一条款暂停或终止供水服务，并在事后与用户协商解决方案。

4. 因双方互信基础丧失引发的终止情形

当双方因其他纠纷导致信任关系破裂时，也可能触发合同约定的终止条件。这种情形需要严格审查，避免滥用解除权损害对方权益。

实际案例分析与法律适用

以供水公司与企业签订的一份供用水协议为例，协议中明确约定了以下终止条款：

用户逾期支付水费超过90日；

供水水质未达到国家标准；

因用户原因导致的重大环境污染事件；

在一次纠纷中，因用户长期拖欠水费，供水公司在多次催缴无果后依据合同约定启动了终止程序。法院认为该行为符合法律规定，并判令用户承担相应的违约责任。

法律风险防控与合规建议

1. 完善合同条款设计

明确设定合法有效的终止条件，确保其不违反强制性规定或公序良俗。

设定合理的通知程序和期限，避免因程序瑕疵导致权利行使无效。

2. 健全内部管理机制

建立完善的用户档案管理系统，记录用户的缴费情况及信用状况。

设置分级预警制度，在触发终止条件前给予用户整改机会。

3. 强化合规意识培训

定期对一线员工进行合同法与供水行业法规的培训，提升法律素养。

严格审查和评估拟签署的供用水协议，避免因条款不完善引发争议。

4. 注重证据收集与保存

在终止程序启动前，确保所有通知文件（包括函件、短信等）均有效送达用户，并妥善保存相关凭证。

完整记录用户违约行为的过程细节，为后续法律诉讼做好准备。

合同约定终止供水作为供用水合同中的重要条款，在规范双方行为、保障企业权益方面发挥着关键作用。但在实际执行中，应严格按照法律规定行使权利，确保合法合规。供水企业应建立健全内部管理机制，注重证据收集，并通过完善合同设计最大限度地降低法律风险，这样才能在保障自身利益的维护良好的市场秩序和商业信誉。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）