承包茶山合同终止书怎么写：法律依据与编写指南

承包茶山合同终止书？

在现代商业活动中，承包茶山合同是企业或个人获取自然资源和开展经营活动的重要方式之一。茶山的承包涉及土地使用权转移、资源分配以及经营收益等多种法律关系。在实际履约过程中，由于各种不可预见的因素可能导致合同无法继续履行，编写一份合法合规的承包茶山合同终止书显得尤为重要。

详细探讨承包茶山合同终止书的概念、法律依据，并提供一份完整的模板以供参考，帮助相关方在遇到类似情况时能够妥善处理并保护自身的合法权益。也将结合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，阐述编写终止书时需要注意的要点与注意事项，以确保法律效力和风险防控。

承包茶山合同终止书怎么写：法律依据与编写指南 图1

承包茶山合同终止书的概念

承包茶山合同是指发包方（如政府机构或土地所有者）将茶山资源发包给承包方进行管理和经营，双方就权利义务达成一致而签订的协议。在履行过程中，由于客观情况变化、政策调整或者其他不可抗力因素，可能导致合同无法继续履行或者需要提前终止。

合同终止书是双方在协商一致的基础上，解除原承包合同的法律文件。它不仅需明确双方的权利义务关系，还要对未完结事项作出妥善安排，以减少潜在争议的发生。根据《中华人民共和国合同法》第93条的规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”在编写终止书时，必须充分考虑双方的意思表示，并确保其符合法律规定。

承包茶山合同终止书的法律依据

在编写承包茶山合同终止书时，必须遵循相关法律法规，确保协议内容合法有效。以下是主要涉及的法律依据：

1. 《中华人民共和国合同法》

- 根据第93条：“当事人协商一致，可以解除合同。”

- 第96条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，有权利要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”

2. 《农村土地承包法》

- 根据第53条：“承包方在承包期限内可以自愿将部分或者全部承包地用于非农建设，或者转包给他人。”

- 第69条规定：“因不可抗力导致承包地灭失的，承包关系自行终止。”

3. 《中华人民共和国森林法》（适用于茶山林地）

承包茶山合同终止书怎么写：法律依据与编写指南 图2

- 根据第28条：“国家保护林地不受破坏。任何单位或者个人不得擅自改变林地用途。”

- 如因自然灾害或者其他原因导致合同无法履行，双方可协商解除承包关系。

4. 地方性法规与政策

- 各地可能针对茶山承包有具体规定和实施细则，需查阅当地条例。

编写承包茶山合同终止书的基本原则

1. 合法性原则

终止书的内容必须符合相关法律法规的要求，不得违反法律强制性规定。因不可抗力因素导致的合同终止，需明确说明具体情形及其证明材料。

2. 双方自愿原则

双方在终止书中应明确表示自愿解除原承包合同，并无任何一方存在强迫或欺诈行为。

3. 公平合则

终止书的内容应当公平公正，妥善处理未履行部分的权利义务关系。对已投入的资金、资源开发情况等作出具体说明，并协商一致解决后续问题。

4. 明确性与完整性原则

终止书需内容清晰全面，涵盖合同终止的原因、权利义务关系的解除以及其他相关事项，避免模糊表述引发歧义。

承包茶山合同终止书模板

以下是一份通用的承包茶山合同终止书模板，供参考使用时根据具体情况调整：

承包茶山合同终止书

甲方（发包方）：_________

：_________________

人：_____________

乙方（承包方）：_________

：_________________

人：_____________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《承包茶山协议》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于________________________的茶山发包给乙方进行经营管理。现经双方友好协商，就提前终止该合同事宜达成一致，并签订本终止书。

条 合同终止原因

1.1 双方确认，因_______________（填写具体原因，如自然灾害、政策调整等）导致原合同无法继续履行。

1.2 根据《中华人民共和国合同法》第93条的规定，双方协商一致同意提前终止原合同。

第二条 权利义务关系的解除

2.1 自本终止书签订之日起，乙方不再享有原合同约定的茶山承包经营权，甲方亦无需履行后续协助义务。

2.2 乙方应在本终止书签订后____日内完成对承包地的清理工作，并将相关资料移交给甲方。

第三条 责任与损失处理

3.1 双方确认，在原合同履行期间未发生任何违约行为，因此互不追究责任。

3.2 对于因提前终止合同而造成的实际损失（如有），双方应另行协商解决或通过法律途径主张权利。

第四条 其他约定

4.1 本终止书自双方签字盖章之日起生效。

4.2 如因本终止书的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。

4.3 本终止书未尽事宜，依照原合同及《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

甲方（盖章）：_________

授权代表签字：_________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________

授权代表签字：_________

日期：____年____月____日

注意事项与风险防控

1. 确保双方意思表示真实

在签订终止书前，需充分沟通并确认双方的真实意愿。任何一方不得采取威胁或欺骗手段强迫另一方签署协议。

2. 明确终止原因及其法律效力

终止书中的终止原因应当具体、合法，并附有相关证明材料（如有）。因自然灾害导致的合同终止，应提供气象部门出具的相关证明文件。

3. 妥善处理后续事宜

对于已经履行的部分或未完成事项，应当在终止书中明确如何处理。包括但不限于承包地的返还、已投入资源的清算等，以减少争议的发生。

4. 及时备案与公证

为确保协议的法律效力，建议双方将终止书向相关部门备案，并可选择公证机关进行公证，防止日后产生纠纷。

编写一份合法有效的承包茶山合同终止书，不仅需要考虑双方的权利义务关系，还需结合相关法律法规和实际情况。通过明确终止原因、公平处理后续事宜及相关风险防控措施，可以最大限度地保障双方的合法权益并减少法律争议的发生。

在实际操作中，建议聘请专业律师或法律顾问协助起和审查终止书，确保内容合法合规，并符合当地的政策法规要求。若在履行过程中出现复杂情况，及时寻求法律途径解决乃是上策。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）